近日網(wǎng)友“良民百姓”在人民網(wǎng)海南視窗百姓聲音欄目發(fā)帖稱，自己于去年12月份參加昌茂地產(chǎn)翰林西苑的樓房預(yù)售活動，簽訂了購房合同，并交納了3萬元的定房款。11月24日，總算等到開盤的通知，但昌茂開發(fā)商突然變臉，要求業(yè)主一次性全額付款，且必須另付15萬元購購車位。記者對此進(jìn)行了調(diào)查。

　　房地產(chǎn)商變臉：一次性全額付款、必須購購15萬元車位

　　據(jù)業(yè)主曾先生介紹，去年12月份，業(yè)主們在龍昆南路昌茂集團(tuán)售樓參加了昌茂集團(tuán)舉行的昌茂翰林西苑小區(qū)的樓房預(yù)售活動，簽訂了一份名為VIP申請表的協(xié)議，并交納3到5萬元不等的誠意金（會員費(fèi)）。協(xié)議上已注明房號、面積、單價(jià)及總價(jià)。

　　“當(dāng)時(shí)，我們得到昌茂集團(tuán)售樓人員的承諾是今年3月便可開盤售樓，屆時(shí)簽訂正式購房合同，并按政府政策辦理按揭手續(xù)；沒想到開盤之際昌茂集團(tuán)卻要求一次性全額付款，真是太讓人氣憤了”，已經(jīng)繳納了定房款的曾先生對記者說。

　　浙江寧波的卓女士特意打電話告訴記者，她與弟弟也參加了翰林西苑的樓房預(yù)售活動，沒想到開發(fā)商拖到現(xiàn)在才開盤，這也就罷了，還必須另外交15萬元購購車位，但是預(yù)售的時(shí)候也沒說非要購車位，這不是明顯的欺詐行為嗎？

　　“房子是我們姐弟倆購給老人家住的，根本就不需要車位。”卓女士表示曾多次致電昌茂地產(chǎn)協(xié)商，對方總是能拖就拖，自己已經(jīng)心力交瘁了。

　　據(jù)悉，翰林西苑位于?？诎姿辆吧綄W(xué)校附近，整個(gè)小區(qū)住戶700多，當(dāng)時(shí)預(yù)售價(jià)格約為4000到5000多元每平方米。

　　近百名業(yè)主討說法

　　25日上午10時(shí)許，因不滿昌茂集團(tuán)罔顧廣大業(yè)主的感受，突然做出一次性全額付款和強(qiáng)賣車位的決定，近百名參加預(yù)售活動的業(yè)主齊集昌茂集團(tuán)營銷討說法，一名郝姓負(fù)責(zé)人代表昌茂集團(tuán)出面與業(yè)主們協(xié)商。

　　郝姓負(fù)責(zé)人回復(fù)業(yè)主稱，對于業(yè)主們的意見，公司將召開股東大會進(jìn)行商討，并承諾于明天下午4點(diǎn)前給廣大業(yè)主一個(gè)答復(fù)。

　　由于業(yè)主們?nèi)呵榧^，而開發(fā)商也沒有對自身行為做實(shí)質(zhì)性的解釋，協(xié)商場面一度出現(xiàn)混亂局面。本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注關(guān)注此事。

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