據(jù)海南省官方統(tǒng)計，上半年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資已占固定資產(chǎn)總投資43.8%，上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資287.51億元，同比增長40.0%，對投資增長的貢獻(xiàn)率為48.9%。

與此同時，海南已成為綠城、雅居樂、中信等地產(chǎn)巨頭較主要的業(yè)績來源。海南市場已經(jīng)與這些地產(chǎn)巨頭未來命運緊密聯(lián)系在一起。

地產(chǎn)巨頭布局海南島

從目前各大房企在海南的布局來看，保利香港、中信、華潤置地、海航是海南東部沿海瓊海、萬寧的主角;恒大、新世界、海航、富力、雅居樂搶先布局北部區(qū)域的?？凇⑽牟?、澄邁、定安、儋州等五地;富力、雅居樂、中糧、魯能、萬科、綠城等巨頭也先后搶灘南部地區(qū)的三亞、陵水、樂東、保亭等四市縣。總體來看，這些項目大多位于非限購區(qū)域，海南限購令對其業(yè)績影響不大。

除了雅居樂、綠城旗下項目分別位于三亞和?？谥苓叺牧晁⒍ò餐?，華潤置地石梅灣旅游度假區(qū)也位于東部的萬寧，同在萬寧的還有保利香港。而恒大則將海南業(yè)務(wù)基地設(shè)立在儋州。富力在海南共有三個項目，分別為位于?？诘母涣τ取⑽挥诹晁h的富力灣以及位于澄邁的富力紅樹灣。

面對調(diào)控，房產(chǎn)巨頭仍未停止搶灘海南的步伐。一位長期在海南從事房地產(chǎn)開發(fā)的房企董事長透露，如今海南樓市的資金量估計在4000億元，且都是實力強大的房企巨頭。

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