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??谫彿?年無房產(chǎn)證 600位業(yè)主集體討說法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 857 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

上百名業(yè)主就房產(chǎn)證問題找開發(fā)商討說法

業(yè)主在開發(fā)商處得到契稅發(fā)票

  南海網(wǎng)???月13日消息(南海網(wǎng)記者陳望)“我們購房3年了,該交的錢都交了,為什么開發(fā)商還不給我辦理房產(chǎn)證。”4月13日,檀香洲小區(qū)的業(yè)主廖先生氣憤告訴記者,開發(fā)商曾承諾可以辦理房產(chǎn)證,但至今沒有音訊。目前,檀香洲小區(qū)600多位業(yè)主都沒有房產(chǎn)證。

  業(yè)主:3年證辦不下,質(zhì)疑開發(fā)商所為

  4月13日上午,檀香洲小區(qū)100多名業(yè)主自發(fā)來到位于??跒I海大道海南銘盛實(shí)業(yè)投資有限公司討說法,由于這些業(yè)主房產(chǎn)證都沒有辦理下來,大伙的情緒十分激動。

  其中一業(yè)主廖先生介紹,2008年5月,他一次性付款近30萬元購購檀香洲小區(qū)一套105平方米的房子,并按開發(fā)商的要求繳納了契稅和維修基金?!爱?dāng)時(shí)我以為,該交的錢我都交了,房產(chǎn)證肯定很快就辦理下來,不料,開發(fā)商一直拖到現(xiàn)在,都沒有給我辦理房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證,以后孩子讀書沒有著落啊?!?/P>

  “為了這個(gè)房產(chǎn)證問題,我們多次和開發(fā)商溝通,每次得到的答案都是正在辦理中,可是都過去三年了,開發(fā)商的辦事效率也太慢了。無奈之下,我們業(yè)主自己去相關(guān)部門查詢發(fā)現(xiàn),開發(fā)商代收的維修基金及契稅沒有及時(shí)上交給相關(guān)部門,至今維修基金僅交了390戶。我們懷疑開發(fā)商貪污了我們業(yè)主這筆錢另作其他用途?!绷硪粯I(yè)主莊先生說。

  開發(fā)商:辦證遇到不可抗拒因素,較后期限7月

  對此,海南銘盛實(shí)業(yè)投資有限公司一負(fù)責(zé)人陳先生解釋說,由于檀香洲小區(qū)是一個(gè)半拉子工程,辦證過程上遇到了不可抗拒因素,在申報(bào)的過程中,遇到資料證件不齊全,他們要補(bǔ)齊,才繼續(xù)申報(bào)。2010年9月,他們開發(fā)商已將契稅款交上去了,業(yè)主的心情,他們能理解,但辦證需要按流程走。

  對于維修基金問題,陳先生稱,2010年才通過審核,之前是交了390戶的,目前,他們已經(jīng)把交房的業(yè)主的維修基金補(bǔ)交齊了,業(yè)主可以隨時(shí)去銀行查詢。“業(yè)主請耐心等待,今年7月底,一定爭取幫大家辦理到房產(chǎn)證和土地證,辦完證后,再對業(yè)主交款進(jìn)行結(jié)算,多退少補(bǔ)?!标愊壬^后承諾道。

  部門:辦理房產(chǎn)證,維修基金需交齊

  針對此事,南海網(wǎng)記者咨詢??谑谐青l(xiāng)建設(shè)資金管理處一工作人員,該工作人員告訴記者,半拉子工程,如果證件手續(xù)齊全,不會影響辦證進(jìn)度。但是辦理房產(chǎn)證,必須交齊維修基金費(fèi),如果交不齊,房產(chǎn)證肯定不能辦理。對于該事件,他們會和開發(fā)商溝通,督促開發(fā)商盡快上繳。

(責(zé)任編輯:JN038)

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