您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 海口東盛名苑業(yè)主狀告開發(fā)商 判決2年仍不執(zhí)行
??跂|盛名苑業(yè)主狀告開發(fā)商 判決2年仍不執(zhí)行
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 668 次
7月14日,??谑协偵絽^(qū)人民法院就海口東盛名苑商品房購賣合同糾紛案召開聽證會。此案經過一審、二審和省高院復審后,依然判決海南貴亨置地有限公司(以下簡稱貴亨公司)支付違約金和退還多收的專項維修資金給東盛名苑的43戶業(yè)主。今天聽證的焦點在于明確違約金的時間和數(shù)額,法庭當日沒有當庭裁決,將擇日宣布結果。
房產證辦不下 業(yè)主狀告2年多仍不執(zhí)行
據(jù)東盛名苑業(yè)主代表介紹,2009年,因開發(fā)商海南貴亨置地有限公司擅自修改規(guī)劃不建半地下車庫、多收且不上繳維修基金、契稅等行為,造成房產權證無法辦理,他們多次與其協(xié)商未果,不得已訴至瓊山法院。瓊山法院一審判決業(yè)主方勝訴,責令開發(fā)商限期將代收的維修基金、契稅上繳,多收部分退還業(yè)主,并對逾期辦理房產權證支付違約金;后經??谥性憾?、省高院復審,均維持原判。
“從一審2009年12月21日到省高院復審裁決的2010年11月至今,開發(fā)商仍拒不履行。我們老百姓購一套房子到現(xiàn)在都沒有房產證,我們心里不踏實啊。”業(yè)主代表無奈地說,經過法院的判決,開發(fā)商目前只退還了他們契稅和辦證工本費,違約金卻遲遲不肯支付。
雙方焦點在于明確違約金時間 法院未當庭裁決
7月14日上午,海口市瓊山區(qū)人民法院就??跂|盛名苑商品房購賣合同糾紛案召開聽證會,貴亨公司作為被執(zhí)行人出庭,東盛名苑的43名業(yè)主為執(zhí)行人。當天,數(shù)十名業(yè)主到庭旁聽。
庭上,被執(zhí)行人提出異議:他認為法院判決的逾期違約金計算起止時間不明確,與異議人實際備案時間不符,逾期違約金數(shù)額計算錯誤,請求法院按照異議人的備案證據(jù),明確給付內容;其次,他認為法院超標查封了該銀行賬戶,在法院判決后,他們已經配合法院的工作,退還了契稅和辦證工本費,希望法院給予適當解凍。
對此,一位業(yè)主向法庭審判員表述理由時稱, 違約金計算起止時間從房屋交付1年后(即2009年5月2日)至《房屋產權證》辦理為止。其終止時間應當是貴亨公司將辦理權屬登記所需由貴亨公司提供的資料報產權登記機關備案之日(房管局受理開發(fā)商提交的為業(yè)主辦理轉移登記資料之日)。只要被執(zhí)行人不辦下《房屋產權證》,違約金計算時間就不終止。
對于貴亨公司提出法院超標查封問題,該業(yè)主代表認為貴亨公司只履行契稅和辦證工本費退還的義務,但僅是履行義務的極少部分。此外,還有維修基金、案件受理費及違約金等。鑒此,法院查封被執(zhí)行人賬戶,是有事實根據(jù)和法律依據(jù)。
在當天的聽證會上,執(zhí)行人與被執(zhí)行人雙方展開激烈辯論。法庭沒有當庭裁決,將擇日宣布結果。
(責任編輯:JN037)作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64715
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57434
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50320
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- ??跂|盛名苑業(yè)主狀告開發(fā)商 判決2年仍不執(zhí)行
- ??诜慨a證難產 50名業(yè)主起訴開發(fā)商索賠百萬
- "難產"房產證:??隗@現(xiàn)230萬平方米"無證房"
- 福海新城長高兩層 業(yè)主狀告敗訴后上訴中院
- 業(yè)主狀告戎居公寓一案昨開庭
- 三亞某小區(qū)房屋面積縮水業(yè)主狀告開發(fā)商 法院調解
- ??陔娞莘吭O在臥室上方 業(yè)主不堪噪音狀告開發(fā)商
- 影星任達華狀告??陂_發(fā)商侵犯肖像權獲賠20萬元
- 三亞三永鳳凰城開發(fā)商被業(yè)主狀告
- 狀告物業(yè)收天然氣管道初裝費 旗艦凱旋業(yè)主敗訴
- ??诰G色佳園“業(yè)委會狀告物業(yè)公司”案再審
- 10位被拆遷戶狀告國土部門 ??谑袊辆謹≡V