公證作為我國一項(xiàng)重要的司法制度和一種預(yù)防性法律制度，既能預(yù)防糾紛，又能減少訴訟。由于購房支出是一項(xiàng)大宗支出，為了避免意想不到的麻煩，真正能夠安居樂業(yè)，業(yè)內(nèi)有關(guān)人士建議，購房者在購房時(shí)應(yīng)該考慮主動辦理商品房合同公證。

當(dāng)前，隨著商品房交易活動的日趨活躍，有關(guān)商品房購賣的糾紛與投訴日益增多。由于眾多消費(fèi)者缺少一定的住房購賣知識，缺乏有關(guān)法律法規(guī)知識，所以有時(shí)候貪圖一時(shí)便宜，購購了沒有交易資格和非法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，如城市聯(lián)建房、農(nóng)村合建房、非法開發(fā)房等，或者稀里糊涂購購二手房等等，結(jié)果陷入一系列剪不清、理還亂的麻煩與糾紛中。再找律師、打官司，經(jīng)濟(jì)上蒙受巨大損失，精神上承受巨大壓力，浪費(fèi)了大量的人力和財(cái)力。

購房者提出公證申請后，公證機(jī)關(guān)將依照有關(guān)法律法規(guī)，從房屋購賣雙方的主體資格、合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行全面、細(xì)致的審查，較后以公證形式確認(rèn)合同的真實(shí)、合法、有效。一旦當(dāng)事人因與公證有關(guān)的事項(xiàng)而陷入糾紛時(shí)，則公證書將以它所特有的法律效力而發(fā)揮作用，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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