物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否違反有關(guān)規(guī)定分解項(xiàng)目收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)、擴(kuò)大范圍收費(fèi)？從即日起至今年12月底，海南省物價(jià)局、省住建廳將用近半年的時(shí)間，集中整治海南省物業(yè)管理活動(dòng)中存在的突出問題，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)和收費(fèi)行為。這是記者從海南省物價(jià)局獲悉的。

　　據(jù)了解，物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)產(chǎn)生的矛盾糾紛是涉及民生的熱點(diǎn)問題，也是我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)存在的突出問題。一些建設(shè)單位不按規(guī)定將物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)情況向建設(shè)主管部門報(bào)告和備案，不按規(guī)定單獨(dú)安裝水電計(jì)量器具；業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定履行職責(zé)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)未辦理備案登記，收費(fèi)不明碼標(biāo)價(jià)、亂收費(fèi)、亂攤費(fèi)等亂象普遍存在。

　　此次海南省整治范圍為全省普通住宅物業(yè)管理經(jīng)營活動(dòng)，主要包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營、亂收費(fèi)、亂攤費(fèi)、違規(guī)代收費(fèi)、獲取不正當(dāng)利益等行為。

　　海南省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是否按規(guī)定辦理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案登記；物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否違反有關(guān)規(guī)定分解項(xiàng)目收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)、擴(kuò)大范圍收費(fèi)、提高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)或只收費(fèi)不服務(wù)等行為。

　　據(jù)介紹，在整治過程中，海南省將規(guī)范住宅區(qū)域車輛停放服務(wù)收費(fèi)，整治物業(yè)管理區(qū)域車輛停放服務(wù)和收費(fèi)行為不規(guī)范、損害業(yè)主利益等突出問題。規(guī)范提供車輛停放場地是否按規(guī)定劃線清晰、標(biāo)識(shí)清楚、設(shè)置監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施等。

　　海南省物價(jià)局、省住建廳將整治物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用捆綁分?jǐn)?、分?jǐn)傎M(fèi)用不公布等行為。規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用的分?jǐn)偸欠癜匆?guī)定的分?jǐn)傓k法單獨(dú)計(jì)量，分類計(jì)算；物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按規(guī)定公布物業(yè)管理區(qū)域共用水電分?jǐn)偪偭?、費(fèi)用總金額和業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額；物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否違反規(guī)定將物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用與業(yè)主自用的水電費(fèi)用混合統(tǒng)收。

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