據(jù)海南省三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局消息，7月2日，三亞市下發(fā)通知稱，成立以三亞市住建局局長為組長的房地產市場整治工作領導小組，在6月10日至8月30日期間，對在售項目樓盤和中介門店進行檢查。

整治方案顯示，此次活動的開展，以落實房地產調控政策和規(guī)范房地產交易行為為導向，采取地毯式排查和重點檢查結合的整治方式。

意在規(guī)范房地產市場銷售行為，減少房產交易糾紛；摸底房地產市場調控落實情況，嚴厲打擊規(guī)避政策的行為；從嚴查處虛假宣傳、捆綁銷售行為，解決投訴熱點問題；排查房產銷售過程中存在的各類問題，消除信訪矛盾根源；進一步穩(wěn)定我市房地產市場。

此次整治的重點工作包括：

（一）未在交易場所醒目位置公示備案價格表及公示信息不全，沒有按照規(guī)定公示相關收費項目的。

（二）采取“先登記支付房款、后補交社?；騻€稅”方式銷售的。

（三）未按政府備案價格要求銷售商品房，或者經附加條件限制購房人合法權利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實行價外加價。

（四）限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

（五）通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關房地產調控政策等方式，誤導購房人的市場預期。

（六）未取得預售許可證銷售商品房，以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格。

（七）以“以租代售”方式銷售商品住房的。

（八）未在銷售現(xiàn)場明顯處懸掛商品房預售許可證、公示商品房買賣合同范本及房地產限購政策的。

（九）委托銷售的，未在銷售現(xiàn)場明顯處展示委托銷售相關文書。

（十）中介機構未在經營場所醒目位置標明房產中介服務項目、內容和收費標準。

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