全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 外地人能申請公積金貸款購二手房嗎?

外地人能申請公積金貸款購二手房嗎?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 773 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
申請公積金貸款 條件很簡單

  公積金貸款是指由北京市住房資金管理及其所屬分、中共直屬機(jī)構(gòu)住房資金管理運用住房公積金,委托銀行向購購自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。發(fā)放的對象為在本市購購自住住房,同時在北京市住房資金管理系統(tǒng)交存住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工。因此,不管是否外地人,只要是在北京購購自住住房,又是在北京市住房資金管理系統(tǒng)或中共直屬機(jī)構(gòu)住房資金管理交存住房公積金的交存人(申請人須已在前6個月持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存12個月以上且目前還在繼續(xù)繳存)和匯交單位的離退休職工,就可以通過公積金貸款購購二手房。對于外地人來說,只要你在北京的工作單位給你設(shè)立了公積金賬戶并定期為你繳存公積金,你就有資格利用公積金貸款進(jìn)行住房消費。

  公積金貸款 分兩步走

  步:辦理外地人在京購房手續(xù)。

購房人應(yīng)持居民身份證及暫住證到位于東花市的北京市房地產(chǎn)交易申請購房。購房人在交易填寫《購房登記表》、提交各種證件資料,交易將上述資料上報北京市房地產(chǎn)市場管理委員會審核后,向購房人簽發(fā)《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》。購房人須在領(lǐng)取《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》后6個月內(nèi)與賣房者簽訂購房合同。

  購賣雙方簽訂購房合同后應(yīng)到交易申報成交,申請辦理產(chǎn)權(quán),并提交購房合同正副本、《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》等其他相關(guān)資料。交易審核上述資料后確認(rèn)此項交易成交。交易將為購房人簽發(fā)《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》,購賣雙方憑《辦理產(chǎn)權(quán)通知單》到房地產(chǎn)交易市場辦理立契、過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)時,除提交購房合同和《辦理產(chǎn)權(quán)通知單》外,賣方還需提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、房管局市場處出具的辦理立契手續(xù)的審核證明等。

  步:申請公積金貸款。

  1、到管理向貸款經(jīng)辦人員如實介紹您所購房屋情況、本人及配偶的工作和收入情況、希望申請貸款的金額和期限、可以提供的擔(dān)保方式。領(lǐng)取并填寫借款申請表,準(zhǔn)備必須的材料。

  2、需要準(zhǔn)備的證件材料主要有:有效身份證、戶口本、結(jié)婚證,外地人需出具暫住證;

  填好并由單位蓋章的借款申請表;購房合同或意向書;經(jīng)辦人員要求的其他材料。

  3、根據(jù)您所提供的材料,管理進(jìn)行初審,確定貸款額度、期限、利率、擔(dān)保方式。初審?fù)戤?,管理向銀行簽發(fā)《調(diào)查通知單》,管理根據(jù)銀行的調(diào)查意見對所有貸款材料進(jìn)行審批,審批同意后就可以到所屬房地局辦理抵押登記手續(xù)了。張堯 萬海勇

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號