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經(jīng)濟適用住房VS商品房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 799 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本報記者李海霞

　　銷售對象：

　　經(jīng)濟適用住房：須有北京市戶口；無房戶或未達(dá)標(biāo)戶；家庭年收入6萬元（含）以下。

　　商品房：無限制。

　　產(chǎn)權(quán)證：

　　經(jīng)濟適用住房：《北京市經(jīng)濟適用住房》產(chǎn)權(quán)證。

　　商品房：《北京市商品房》產(chǎn)權(quán)證。

　　價格：

　　經(jīng)濟適用住房：制定較高限價或統(tǒng)一售價（不分樓層、不分朝向）。

　　商品房：一般制定售價和均價（樓層、朝向不同，價格不同）。

　　建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　經(jīng)濟適用住房：按《北京市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　商品房：按《北京市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　物業(yè)管理費：

　　經(jīng)濟適用住房：執(zhí)行《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費辦法（試行）》。

　　商品房：執(zhí)行《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》。

　　上市出售辦法：

　　經(jīng)濟適用住房：繳納各種稅費及3％的土地出讓金。

　　商品房：繳納各種稅費。

（北京晚報）

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