全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 購房別犯五種錯

購房別犯五種錯

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 630 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
小征

  目前房地產(chǎn)市場之所以顯得有些混亂,固然存在制度尚欠完善、某些開發(fā)商巧設(shè)陷阱、故意違規(guī)等方面的問題,但購房人在購房過程中存在的觀念誤區(qū)也是促成糾紛以及助長少數(shù)不法開發(fā)商大膽犯規(guī)的重要因素。購房人存在的比較普遍的觀念誤區(qū)主要有以下幾個方面:

  廣告承諾具有法律效用 許多消費者是通過廣告了解一個樓盤的,廣告上有許多令你動心的話。但當(dāng)發(fā)生糾紛時,廣告是不足為憑的,需要的還是合同書和法律保障的各種文本。所以,消費者要仔細(xì)鑒別售房廣告,不要被廣告上的話語所迷惑。

  售樓書精致樓盤一定優(yōu)良 人們常有一種印象;從售樓書看房子,售樓書精致似乎房子一定品質(zhì)好,其實這是一大誤區(qū)?,F(xiàn)在的售樓書越印越精美,常有“樓”與“書”不符的情況,有些售樓書與現(xiàn)房存在差距,有些期房售樓書純粹是想象的遠(yuǎn)景規(guī)劃,與實際的情況有一定差距。

  購房子一定能升值 如今,銀行利率很低,很多人把購房當(dāng)作投資手段,都希望能夠升值,但不是所有的房子都能升值。對樓盤要多加調(diào)研,地理位置、規(guī)劃、物業(yè)管理怎么樣。必要時,可以向?qū)<易稍儭?

  盲從心理 由于購房人不可能也沒必要成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家,因而他們往往無法獲得購房決策所必需的真實完整的信息,購房人往往會盲從一些片面信息做出盲目決策,具體表現(xiàn)為:1、盲從開發(fā)商。很多開發(fā)商出于自身經(jīng)濟(jì)利益的考慮,對物業(yè)的薦介往往缺乏客觀性,更有少數(shù)開發(fā)商有意制造圈套,哄騙購房人上當(dāng)。因此,不少購房人一時輕信開發(fā)商的“甜言蜜語”,以致陷入購房糾紛,難以自拔。2、盲從鄰居、親戚和朋友。一般來說,他們都或多或少地有些購房經(jīng)驗,但是,一來他們不是這方面的專家,有時連自己所購房子的性質(zhì)都不能弄清楚;二來他們推薦的房屋隨時間推移、項目變動,該房屋眼下有無問題也須重做判定。因此,如果抱著“別人購得好好的,我購大概也不會有問題”的簡單想法,極可能導(dǎo)致錯誤決策。3、盲從一己之見。對于自己購房能力非常自信,殊不知一些片面信息早已先入為主,誤導(dǎo)決策。

  對合同、契約的重要性認(rèn)識不足 購房合同或契約是約束房屋購賣雙方交易行為的重要法律文件,是解決合同有效期內(nèi)可能出現(xiàn)的購房糾紛的主要依據(jù)。因為合同簽訂的成敗直接關(guān)系購房人的切身利益。但是,在實際購房中,一種情形是購房人對購房合同重視不足,對合同文本缺乏推敲;種情形是購房人缺乏合同方面的有關(guān)知識,雖然認(rèn)真看過,但根本發(fā)現(xiàn)不了問題,即使能發(fā)現(xiàn)問題,又不知如何改正;第三種情形是相信開發(fā)商的口頭承諾,對于一些重要事項未在文字上落實。由于口頭承諾是不具法律效力的,一旦出現(xiàn)問題,購房人很難追究責(zé)任。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號