中國銀監(jiān)會主席劉明康表示，根據(jù)壓力測試的結(jié)果，即使房價(jià)下跌五成，銀行業(yè)也能夠承受。劉明康在電視臺昨日播出的采訪中作出如上表述。劉明康提到的在今年4月進(jìn)行的房地產(chǎn)壓力測試，這也是監(jiān)管部門頭次公布壓力測試結(jié)果。

　　此輪測試假設(shè)分別針對高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和一般地區(qū)進(jìn)行分類測算，前者的輕、中、重三種壓力情景標(biāo)準(zhǔn)提高，分別為房價(jià)平均下跌30%、利率上調(diào)27個(gè)基點(diǎn)，房價(jià)下跌40%、利率上調(diào)54個(gè)基點(diǎn)，房價(jià)下跌50%、利率上調(diào)108個(gè)基點(diǎn)的情況。值得關(guān)注的是，此次房貸壓力測試還將北京、上海、深圳、廣州、重慶、杭州、南京等七大城市列為房貸高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，需按照房價(jià)較大幅度下跌的條件測算房地產(chǎn)貸款受沖擊的情況。此外，本次還增加了住房成交面積下降等假設(shè)情境。 

　　“較壞的情況，就是房價(jià)下跌30%、50%，跌掉三成、五成，這種情況，我們的不良貸款都可以承受，銀行業(yè)不存在著被房地產(chǎn)商挾裹這一說，不存在。”劉明康表示，長遠(yuǎn)來講，對房地產(chǎn)市場的科學(xué)調(diào)控，對銀行是個(gè)福音?，F(xiàn)在中國銀行業(yè)的撥備已經(jīng)有1.3萬億元人民幣，足以抵擋房地產(chǎn)市場因?yàn)檎{(diào)控使得房價(jià)理性回歸所帶來的近期和中短期的風(fēng)險(xiǎn)。 

　　銀監(jiān)會主席助理閻慶民今年3月曾表示，房價(jià)下跌20%～30%仍在可承受范圍內(nèi)。   

　　“大量從表外走的資金都不知道流到哪里去了，的可能性是房地產(chǎn)，我們沒辦法統(tǒng)計(jì)，這很危險(xiǎn)。”一位股份制銀行零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人昨向早報(bào)記者表示，劉明康上述表態(tài)并不代表房地產(chǎn)市場目前“很安全”。 

　　此前27日召開的銀監(jiān)會年終工作會議上，劉明康便指出，要緊抓房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，杜絕各類信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，同時(shí)，繼續(xù)對商業(yè)地產(chǎn)和二三線城市房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保持關(guān)注和警覺。

　　此外，銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，部分信托公司出于對自身風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，暫停了部分業(yè)務(wù)。 

　　該負(fù)責(zé)人向記者強(qiáng)調(diào)，銀監(jiān)會一直支持信托公司在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，要求信托公司合理控制發(fā)展節(jié)奏、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)。

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