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網(wǎng)上房地產(chǎn)新政亮相參考均價(jià)將被實(shí)時(shí)均價(jià)代替

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 416 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“網(wǎng)上房地產(chǎn)”浦東房地大廈實(shí)時(shí)交易現(xiàn)場
　　足不出戶輕點(diǎn)鼠標(biāo)，滬上樓盤交易信息盡收眼底，但是不少購房者卻反映上網(wǎng)看房后，對(duì)網(wǎng)上開盤“參考均價(jià)”感到“迷?！?。記者從市房地產(chǎn)交易獲悉，從7月1日起，網(wǎng)上房地產(chǎn)的“新政”，除縮短網(wǎng)上簽約備案時(shí)間、新盤正式開盤提前公告等主要內(nèi)容外，網(wǎng)上開發(fā)商公布的開盤“參考均價(jià)”，在正式實(shí)現(xiàn)售出單樓盤后，取而代之的是“實(shí)時(shí)均價(jià)”，而不再如7月1日之前，網(wǎng)頁上只有“參考均價(jià)”那樣了。

據(jù)市房地產(chǎn)交易主任蔡順明指出，房地產(chǎn)企業(yè)要遵守國家和本市房地產(chǎn)銷售管理規(guī)定，恪守誠信和公平交易原則，維護(hù)本市房地產(chǎn)市場秩序，杜絕以下有違誠信的行為：一是提交偽造、虛假的申請(qǐng)入網(wǎng)銷售認(rèn)證文件；二是發(fā)布與實(shí)際成交價(jià)格有明顯差異、不真實(shí)的房地產(chǎn)銷售參考價(jià)格；三是以抬高銷售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息等方式拒絕購房者購購可供銷售的商品房；四是未通過網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購房者簽訂商品房銷售合同和定金合同；五是詆毀網(wǎng)上信息的正確性；六是其他違背誠信的商品房銷售行為。

據(jù)了解，目前“網(wǎng)上房地產(chǎn)”實(shí)行的是“網(wǎng)上房地產(chǎn)備案和登記”的制度，并公示購房者所選房源的基本情況，而未建立通過網(wǎng)絡(luò)直接購房的平臺(tái)，若購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商和銷售人員操作中有不規(guī)范行為，可隨時(shí)撥打熱線投訴或信件投訴。網(wǎng)上銷售期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售企業(yè)倘若接到購房人投訴的，應(yīng)在接到購房人投訴的七天內(nèi)，對(duì)購房人投訴事項(xiàng)作出書面答復(fù)。確屬違反有關(guān)規(guī)定和承諾事項(xiàng)的，或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)的，市房地產(chǎn)交易將通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站予以揭示并載入該企業(yè)的誠信檔案。

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