步，限購、限貸、限價，抑止房價過快上漲，穩(wěn)定人民狂熱的心情。現(xiàn)在已執(zhí)行，有效。具體：在一線城市推行限購，有兩個用意，一為一線城市的風向標作用，二為一線城市可先檢驗效果。限貸，頭套頭付提至3成，二套提至5成，減少需求。
　　　　　　　　
　　步，依據(jù)步效果，提高存款準備金率。已執(zhí)行
　　　　　　　　
　　第三步，在一線城市步執(zhí)行成熟的情況下，二三線城市開始限購、限貸、限價（后兩個限二三線城市已執(zhí)行）
　　　　　　　　
　　第四步，當房價下降（確實下降）10%以下，頭套頭付二手房提至4成，新房3成，二套提至6成，（現(xiàn)已有幾個銀行計劃開始）。目的是，當房價下降，提高頭付，使剛需不能增加太多。
　　　　　　　　
　　第五步，年底保證保障房、租賃房完成一定量，以防租金上漲。
　　　　　　　　
　　第六步，在房屋成交繼續(xù)低迷，房價下降，當再下降10%左右，頭付再提高一成，但因為頭付的提高，對于購房者也不是好消息，因為還是購不起，所以只要剛需的手里的錢夠頭付，就會出手購購，所以不會造成房價暴跌。以此房市穩(wěn)定，前業(yè)主不會有意見，后購的也不會覺得占了多大便宜（因為考慮貸款20年，通漲影響）
　　　　　　　　
　　第七步，限購、限貸、限價政策不變，至房價下降50%，購房需頭付70%或者更多。
 

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