商鋪繼承要經(jīng)過哪些步驟？需要繳納哪些費(fèi)用？

上房商鋪陸勁松回答：

房屋（商鋪）繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，繼承權(quán)公證分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證。

費(fèi)用如下：

１、公證費(fèi)：按受益額（即所繼承房屋評估后的評估價(jià)值）的２％收取，較低收?。玻埃霸?。

２、登記費(fèi)：３００元／件。

３、合同印花稅：繼承房屋評估價(jià)的０．５‰。

４、權(quán)證印花稅：５元／本。

５、交易手續(xù)費(fèi)：繼承房屋評估價(jià)的０．５‰。

６、契稅：按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》，（１）對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。（２）按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于與行為，應(yīng)征收契稅。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！