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提醒市民:小心以抵押房產(chǎn)證詐騙

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 770 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
二手房[將于1月21日關(guān)閉]盅悍坎さ男倫齜?,这对箲|蟀燉戇唇業(yè)囊抵骼此擔(dān)摶墑且患檬?。策€?,按揭中介机构就特别虓庋市民:此bǔ鎏ê?,容見y徊渙擠腫幼昕兆悠?,购房市民应该良g摹?

提前拿回房產(chǎn)證省卻不少麻煩

  未供完樓就能取回房產(chǎn)證,大部分的貸款購房業(yè)主對(duì)此都表示歡迎。

  多位正在供樓的市民高興地表示,會(huì)盡快到銀行取回房產(chǎn)證,因?yàn)檗k理戶口和小孩子讀書都需要房產(chǎn)證原件,以前辦理手續(xù)時(shí)要到銀行申請(qǐng)拿復(fù)印件蓋章證明,現(xiàn)在就免了不少麻煩。

購二手樓切記查冊(cè)

  廣大市民紛紛叫好之下,對(duì)商業(yè)銀行不再扣起房產(chǎn)證的做法,就有按揭中介業(yè)內(nèi)人士表示擔(dān)心:未供完樓就能拿回房產(chǎn)證,容易讓一些不良分子鉆空子,以抵押了的房產(chǎn)證進(jìn)行房屋購賣,騙取訂金。

  按揭中介人士指出,現(xiàn)在通過大中介公司進(jìn)行的二手房屋購賣,都要到房管局查冊(cè),確定房屋有沒有被抵押,保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。但在部分小型中介公司或者私人進(jìn)行的交易,部分市民并不知道查冊(cè)的重要性,常??吹椒慨a(chǎn)證就輕易交付訂金。如此一來,如果不良分子提供的是未供完樓銀行就發(fā)回房產(chǎn)證原件,市民在二手房交易過程中,就很容易被不良分子借房產(chǎn)證騙取訂金后溜之大吉。

  因此,按揭中介人士提醒購購二手樓的市民,無論是通過中介公司交易,還是私人進(jìn)行交易,都必須到房管局對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè),確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,以避免落入購房陷阱。另外,市民購房時(shí)還要留意看房產(chǎn)證上的“他項(xiàng)權(quán)情況”一欄,如果注明房屋已經(jīng)被抵押了,就表示該房屋不能進(jìn)行購賣了。

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