低價樓盤暢銷

　　錢江南岸一路之隔的傾城之戀和風(fēng)雅錢塘，開盤價格比較理性，在8月份銷售中你追我趕，雙雙瓜分了八大區(qū)域成交量前兩名。傾城之戀成交了170套，均價為6349元/平方米;風(fēng)雅錢塘成交了139套，均價為6506元/平方米。

下沙區(qū)域價格相對低的夢琴灣和天元公寓也進(jìn)入銷售排行前十。兩個樓盤成交均價分別為4402元/平方米和4426元/平方米，分別賣出36套和29套。尤其值得一提的是，夢琴灣開盤一個多月，頭期300多套房源，目前只剩下4套可售房源。

　　8月28日，夢琴灣在市推出二期開盤嘉年華，吸引了眾多市民參加。往返于市和售樓部的6輛看房車，接待了數(shù)百名看房者。截至當(dāng)天下午3點，本次推出的436套房源，被預(yù)訂了238套。

　　萬元房源回暖

　　不過，二次置業(yè)者作為樓市消費的完全主力地位依然沒有動搖。這從8月份成交的萬元房和大戶型房源看得出來。

　　8月銷售排行前十的樓盤中有3個成交價格超過萬元。據(jù)不完全統(tǒng)計,全市累計成交均價超過萬元的房子有236套，大大超過前兩個月。

　　江干區(qū)的倚天·盛世錢塘均價為10552元，8月成交了69套;位于文暉路的潤和紫庭花園，戶型面積較大，均價達(dá)10023元/平方米，也有53套成交。

　　此外，一些去年以來開盤的老房源沉寂了一段時間后，這個月也有不俗表現(xiàn)。如金都華府成交了29套，綠洲花園也有20套。這些房源相對位于市，但由于單價較高，戶型中等偏大，房子總價高。購房者大多為二次置業(yè)，對房子的各方面要求比較高。

　　九月新盤不少

　　樓市一向有“金九銀十”的說法，9月份以后是樓市傳統(tǒng)旺季。接下來一段時間，杭州又將有不少樓盤開盤。

9月3日，位于錢江新城對岸，錢江世紀(jì)城內(nèi)的順發(fā)·佳境天城二期開盤。這次推出的房源面積為100-120平方米的普通公寓以及面積50-110平方米、層高5.4米的LOFT公寓，普通公寓售價5380元/平方米,均價6000元/平方米左右,LOFT公寓售價6980元/平方米。

　　9月中下旬彩虹城三期水云居推出準(zhǔn)現(xiàn)房。該項目位于錢塘江南岸、錢塘江一橋東側(cè)，一期房源已經(jīng)交付。此次高層、小高層房源預(yù)計均價為7600元/平方米,同時還推出34套空中別墅，面積200平方米以上。

9月底贊成·林風(fēng)將推出二期，該項目東近望江路、南至富春江路、西至甬江路、北至錢江路，二期面積從104平方米到175平方米,價格未定。

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