您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 雜談:購(gòu)房就像是娶媳婦 看到合適的就不要再等
雜談:購(gòu)房就像是娶媳婦 看到合適的就不要再等
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 579 次
購(gòu)賣過股票的人都知道,他們既怕踏空,也怕套牢?,F(xiàn)在的房?jī)r(jià)為什么一直出于上升趨勢(shì),一方面是供求關(guān)系決定的,同時(shí)也是開發(fā)商做市做出來的,就像股市里的莊家,他們通過自購(gòu)自賣,將價(jià)格拉高,然后出貨。目前就我自己的判斷,象北京這種地方,房?jī)r(jià)的上漲主要原因(80%)是供求關(guān)系決定的,因?yàn)楸本┤擞绣X人太多了。而上海等部分城市的部分樓盤,有開發(fā)商和吵家做市的嫌疑??纯船F(xiàn)在的生活中,什么東西是越來越貴,什么東西是越來越便宜,一定是資源類產(chǎn)品(石油,天然氣,土地等)越來越貴,而靠技術(shù)生產(chǎn)的東西越來越便宜,因?yàn)楹笳咭婚_始就把價(jià)格定的很高,然后走高開低走的策略,而資源類產(chǎn)品,由于性,越來越,所以價(jià)格越來越貴。房子等應(yīng)該屬于后一類產(chǎn)品,土地是越來越值錢,對(duì)于北京市區(qū)來說,房?jī)r(jià)中的主要構(gòu)成是土地價(jià)格,而對(duì)于那些邊緣地區(qū),房子的建筑成本是主要原因。
現(xiàn)在對(duì)很多人來說,吃穿行都不是問題了,而只有房子可以改善的空間,較能體現(xiàn)人的財(cái)富,美國(guó)人的大部分財(cái)富體現(xiàn)也是房子。現(xiàn)在,中國(guó)人也越來越認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn),所以有積累財(cái)富習(xí)慣的中國(guó)人開始購(gòu)房置業(yè)了,從無產(chǎn)變成為有產(chǎn),同時(shí)越來越多的農(nóng)村人開始到城市尋找出路,需求越來越大。政府在去年出臺(tái)了一系列政策,目的就是要打擊投機(jī)(指短期購(gòu)賣,相當(dāng)于股票的短線操作,T+0,這不利于社會(huì)生活的穩(wěn)定,造成人心浮動(dòng)),而不是自住和長(zhǎng)期投資(出租,相當(dāng)于分紅利,T+n)的。這樣的政策出臺(tái)以后,就會(huì)有許多人放棄了暫時(shí)的購(gòu)購(gòu)(例如本來有100人準(zhǔn)備購(gòu),現(xiàn)在可能只有70人準(zhǔn)備購(gòu)了),所以,在市場(chǎng)供應(yīng)有限的情況下,房?jī)r(jià)的變化趨勢(shì)就會(huì)變緩,但上升趨勢(shì)并沒有改變。如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力差不多可以購(gòu)房了,而選擇觀望,今后就可能覺得是慢刀子割肉。購(gòu)吧,覺得虧(后悔為什么不提前購(gòu)),不購(gòu)吧,又不甘心,錢也沒有其他的投資渠道,你就會(huì)非常難受(相反,如果你的手上只有幾萬元,反正購(gòu)不起,你就不會(huì)考慮購(gòu)房子了,反而過的更好)。
看看現(xiàn)在這么多關(guān)心房子的人,我想不出有什么理由,北京的房?jī)r(jià)(市區(qū)和附近)會(huì)大幅度(20-30%)下降,但不排除如果某段時(shí)間上漲過快后,出現(xiàn)獲利回吐的可能。我對(duì)北京的房子總體看好。其實(shí)持幣還是持房,關(guān)鍵在于自己的喜歡,有些人就喜歡拿著錢,生怕別人把自己的錢賺走了(這樣的人適合做商人),有些人天生就喜歡花錢(大部分人),但他們花錢的目的除了生存,更多是為了享受生活。人生是短暫的,有太多的錢不花是傻子,但沒有什么錢確胡亂的花錢是瘋子,聰明和理智的人應(yīng)該是收支基本平衡,能掙會(huì)花,適度超前。以上僅為我自己的觀點(diǎn),本人無意你購(gòu)或不購(gòu)房子,花錢或不花錢,只要自己喜歡一切就好。購(gòu)房就像要娶媳婦,現(xiàn)在的也行,也許等一段時(shí)間會(huì)碰上更好的,也許沒有比現(xiàn)在好的了,不管怎么說,如果現(xiàn)在自己覺得滿意了,就先娶回來,至少可以提前過上幸福生活,實(shí)在不行了還可以離婚。否則,可能今后能有更好的,但這不是耽誤了你的青春,生命是可以用價(jià)錢來衡量的?
>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71869
- 2海南那么美哪里安家好? 65307
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64852
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57747
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57576
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56195
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50962
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50952
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50818
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50458
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 馮侖:別問房?jī)r(jià)我只談“娶媳婦”
- 購(gòu)房故事:購(gòu)房好比娶媳婦
- 馮侖:80后不要糾結(jié)于房子
- 購(gòu)底商就像娶媳婦 看經(jīng)濟(jì)狀況不能貸款得“忍”
- 雜談:購(gòu)樓VS購(gòu)衣
- 男人獨(dú)身不購(gòu)房,購(gòu)房就為娶媳婦?
- 購(gòu)房子就像娶"媳婦" 專家教你規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)
- 一分錢掰成兩半花 單身白領(lǐng)的購(gòu)房娶妻全攻略
- 感謝我愛我家中介朋友幫我實(shí)現(xiàn)我的小小夢(mèng)想
- 長(zhǎng)春購(gòu)房者觀望心理松動(dòng):“不想再等了”
- 處處都精打細(xì)算 單身窮白領(lǐng)購(gòu)房娶妻“全攻略”
- 專家提醒租購(gòu)房都應(yīng)適當(dāng)保持與地鐵站點(diǎn)距離