全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > "宅子"舒適方能備受關(guān)注 小戶投資頭選地段環(huán)境

"宅子"舒適方能備受關(guān)注 小戶投資頭選地段環(huán)境

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 562 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“宅子”舒適方能備受關(guān)注

投資者購購小戶型應(yīng)該注意哪些方面的問題呢?

頭選地段和環(huán)境

  業(yè)內(nèi)人士建議,用于投資的小戶型住房要考慮的頭要因素是地段。據(jù)介紹,求租的客戶大多是工作比較穩(wěn)定,收入較高的年輕白領(lǐng),高端商務(wù)人員和外籍人士等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活,講究工作的便利。他們要求租住的地方交通便利,方便購物和娛樂。

  此外,如果房屋采光良好、日照充足,很容易吸引追求高端生活品質(zhì)的客戶。

推薦新聞

·總理發(fā)話解決房價上漲過快 降房價不如漲工資
·養(yǎng)老靠房子還是靠兒子 也給外來工一間房
·較浪漫的地方約會[圖] 大腕明星們的豪華家居
·普通購房者的困惑 中國十大冷漠城市[圖]

推薦熱帖

·" class=p9>在中國生存下去的法則 " class=p9>購房者自述
·10大窮光蛋排行榜 圖片:娘,你怎么哭了
·裝修團(tuán)夠特惠風(fēng)暴 兩會上靚麗女記者們
·06薪水職位排行榜 章子怡奧斯卡頒獎

戶型結(jié)構(gòu)講究“巧”字

  業(yè)內(nèi)人士建議,投資者不能因?yàn)椴皇亲宰。愫雎孕粜偷氖褂霉δ?,“宅子”一定要住著舒服,才能很好地吸引求租的客戶。同時要注意住房的面積不能太小,30至35平方米以上才好用。

  投資小戶型憑的是一個“巧”字。小戶型大多集中于50平方米左右的一居室,由于空間面積有限,居室如何分割就顯得尤為重要,較好選擇獨(dú)立功能分開的戶型,廚房與臥室需要適當(dāng)?shù)馗糸_,才有助于提高居住的舒適度。

裝修需有針對性

  小戶型的裝修大多采取統(tǒng)一模式,這就要求投資者在選樓時務(wù)必注意樣板間的每個裝修細(xì)節(jié),因?yàn)檫@就是投資者今后出租房的格調(diào),業(yè)內(nèi)人士建議,投資者在選擇裝修時就要注意把將來租房屋的客戶人群的特點(diǎn)考慮在內(nèi)。即使不是完全的進(jìn)行自助裝修也較好是在開發(fā)商裝修的基礎(chǔ)上加入一點(diǎn)針對性的設(shè)計(jì),以更加適應(yīng)客戶人群的普遍需求。

  由于一般的小戶型都是小高層或高層,所以投資者在選房時,要先弄清楚所要購購的小戶型每層多少戶、共用幾部電梯,這點(diǎn)對生活節(jié)奏比較快的年輕人來說很重要。同時小戶型的居住人群對物業(yè)的要求比較高,不僅要求滿足高品質(zhì)的生活所需,物業(yè)管理更要到位,使他們省心。

開發(fā)商也得認(rèn)準(zhǔn)

  投資者要認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商,選擇有信譽(yù)的開發(fā)商,一般而言,有信譽(yù)的開發(fā)商會真正為客戶著想,承諾的一般能兌現(xiàn),其開發(fā)的產(chǎn)品也才會是真正適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品。(董超文劉振中)

相關(guān)鏈接

投資小戶型要規(guī)避四大風(fēng)險(xiǎn)

  投資肯定存在風(fēng)險(xiǎn),投資小戶型的風(fēng)險(xiǎn)在哪里?有關(guān)專家提出四點(diǎn)建議。

  頭先,投資者要把握好小戶型住房的整體質(zhì)量水平。包括房屋的地段交通便利,購物娛樂方便;戶型結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)合理舒適;開發(fā)商有良好的信譽(yù)等。

  其次,業(yè)內(nèi)人士建議投資者選擇專業(yè)的、信譽(yù)好的大中介公司,以使投資操作大為省心。

  再者,投資者在購房之前要做好市場調(diào)查,了解房屋所在片區(qū)的市場行情,如租房的需求量、價格和周邊配套設(shè)施等資料,并對自己的投資預(yù)想進(jìn)行針對性的分析。

  第四,深入了解國家以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策法令,使自己更科學(xué)、更理性、更準(zhǔn)確地預(yù)測率,程度上規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號