朱永平提出，很多業(yè)主交納物業(yè)維修基金多年，仍未拿到基金卡，也就意味著交給開(kāi)發(fā)商或物管公司的錢(qián)沒(méi)有存到銀行里，沒(méi)有存到業(yè)主的名下。就目前市房管局公布的數(shù)據(jù)自2003年至2005年粗略計(jì)算是16億，廣州市房屋安全管理所的統(tǒng)計(jì)，從2003年到2005年10月底，物業(yè)維修基金應(yīng)到賬約16億元，歷年總共到賬僅8億元，疑至少有8億元被開(kāi)發(fā)商挪用或侵占。專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)維修基金是樓宇的“醫(yī)療福利”，如果被挪用或侵占，將影響樓宇的使用壽命。廣東省現(xiàn)行的物業(yè)管理法律規(guī)范中專(zhuān)項(xiàng)維修基金具體制度的可操作性不強(qiáng)，政府主管部門(mén)的監(jiān)管手段不明確。有的專(zhuān)項(xiàng)維修基金由建設(shè)單位或物業(yè)公司掌握，被挪用或不能按業(yè)主意愿使用，而行政主管部門(mén)無(wú)精力監(jiān)督或采取追回措施，侵犯業(yè)主的權(quán)益。

　　為此，朱永平建議廣州市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)聯(lián)合司法機(jī)關(guān)依法對(duì)維修基金的到位情況實(shí)行清理整頓，發(fā)現(xiàn)基金沒(méi)有及時(shí)到賬的，依職權(quán)主動(dòng)去追回，必要時(shí)聯(lián)合司法機(jī)關(guān)依法追究開(kāi)發(fā)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的挪用或侵占的刑事責(zé)任。

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