朱永平提出，很多業(yè)主交納物業(yè)維修基金多年，仍未拿到基金卡，也就意味著交給開發(fā)商或物管公司的錢沒有存到銀行里，沒有存到業(yè)主的名下。就目前市房管局公布的數據自2003年至2005年粗略計算是16億，廣州市房屋安全管理所的統(tǒng)計，從2003年到2005年10月底，物業(yè)維修基金應到賬約16億元，歷年總共到賬僅8億元，疑至少有8億元被開發(fā)商挪用或侵占。專項物業(yè)維修基金是樓宇的“醫(yī)療福利”，如果被挪用或侵占，將影響樓宇的使用壽命。廣東省現行的物業(yè)管理法律規(guī)范中專項維修基金具體制度的可操作性不強，政府主管部門的監(jiān)管手段不明確。有的專項維修基金由建設單位或物業(yè)公司掌握，被挪用或不能按業(yè)主意愿使用，而行政主管部門無精力監(jiān)督或采取追回措施，侵犯業(yè)主的權益。

　　為此，朱永平建議廣州市國土資源和房屋管理局應聯合司法機關依法對維修基金的到位情況實行清理整頓，發(fā)現基金沒有及時到賬的，依職權主動去追回，必要時聯合司法機關依法追究開發(fā)企業(yè)主要負責人的挪用或侵占的刑事責任。

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