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領預售證十日開盤未拿證 不得做廣告

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 758 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
●從去年下半開始,深圳、北京等大中城市房價瘋漲,與此同時一些開發(fā)商將房子“囤積”起來,對外又宣稱已經(jīng)售罄。針對部分開發(fā)商“捂盤”、“惜售”現(xiàn)象,5月1日,北京市建委通報稱,全市有6成可售期房沒有賣出去,市場并非“無房可購”。這種情況在上海已有很大改觀,據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,上海5月至6月共發(fā)商品房預售許可證341張,實際開盤303個,從拿到許可證與開盤,10天內(nèi)開盤為275個,占80%。

  ●針對開發(fā)商囤房現(xiàn)象,5月29日,北京市建委等五部門規(guī)定,開發(fā)企業(yè)自領取預售許可證之日起3天內(nèi)必須開盤。隨后的7月10日,建設部等三部委發(fā)出通知要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后,應當在10日內(nèi)開始銷售商品房。未取得商品房預售許可證的房地產(chǎn)項目,不得發(fā)布商品房預售廣告。有嚴重違法違規(guī)不良記錄的房地產(chǎn)企業(yè)和不具備預(銷)售條件的商品房項目,不得參加展銷活動。雖然這記調(diào)控的“重拳”,并非直接是針對上海樓市,其影響也不容忽視。

  對部分樓盤影響可能比較大

  對于建設部等三部委出臺的針對樓市銷售的“重拳”,許多開發(fā)商認為不會對上海樓市銷售產(chǎn)生多大的影響。中海發(fā)展(上海)有限公司營銷策劃部經(jīng)理助理沈琦認為,“捂盤”、“惜售”多出現(xiàn)在樓市上升,如果樓盤銷售上不斷漲價,“捂盤”、“惜售”可能會對售價產(chǎn)生一些好處,現(xiàn)在上海樓市處于盤整期,開發(fā)商賣房子還來不及,“捂盤”、“惜售”不可能發(fā)生。寬景99(>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞,了解更多樓盤資料,請點擊進入

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