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廈門置業(yè):購房落戶的準(zhǔn)入條件
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1102 次
2008年8月1日起,廈門調(diào)整了“購房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn),在同安、翔安兩區(qū)(大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外)購購商品住房的,除享受原有“購房入戶”政策外,新增“購購70平方米~80平方米的,可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。適用于自2008年8月1日之后通過“招拍掛”公開出讓方式取得土地使用權(quán)的商品房項(xiàng)目。
第四章購房落戶的準(zhǔn)入條件
第八條依照《規(guī)定》第十四條的規(guī)定,凡在開元區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)內(nèi)購購2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,其成套商品住房建筑面積在150平方米以上(含150平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
凡在同安區(qū)、集美區(qū)、杏林區(qū)及海滄臺(tái)商投資區(qū)購購2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,其成套商品住房建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
在本市購購二手住房,不能在本市落戶。
第九條購購2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品房,且在《規(guī)定》實(shí)施前向公安機(jī)關(guān)申 的,按原購房入戶政策辦理落戶。
購購2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,尚無法在《規(guī)定》實(shí)施前按原購房入戶政策向公安機(jī)關(guān)申 的,按下列規(guī)定辦理落戶手續(xù):
(一)購購商品住房建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口);
(二)購購商品住房建筑面積在70平方米以上的,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
第十條本市以外人員購購住房,房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有,且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的,只能給一名實(shí)際居住在本房屋的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定辦理常住戶口,其他產(chǎn)權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購購住房,共有人屬直系親屬關(guān)系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。
[延伸閱讀]根據(jù)《廈門市戶籍管理若干規(guī)定》全文
根據(jù)《廈門市戶籍管理若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》),制定本實(shí)施細(xì)則。
章調(diào)動(dòng)、錄用、聘用、招收人員及接收畢業(yè)生落戶的準(zhǔn)入條件
條依照《規(guī)定》第七條款的規(guī)定,符合調(diào)入或人才引進(jìn)的基本條件是:具有研究生學(xué)歷或高端職稱(含高端技師),年齡距法定退休年齡10年以上的;具有大學(xué)本科學(xué)歷或中級職稱(含技師),年齡距法定退休年齡15年以上的;具有大專或中專學(xué)歷或初級職稱,本市急需的高端技工,年齡原則上限制在35周歲以下的。享受國務(wù)院或省級政府特殊津貼、國家或省級學(xué)科帶頭人,不受年齡限制。屬本市緊缺專業(yè)或人才的人員按本市有關(guān)規(guī)定辦理。
依照《規(guī)定》第七條款的規(guī)定,符合接收條件的畢業(yè)生是指按照國家招生計(jì)劃和研究生招生計(jì)劃招收的具有學(xué)籍、取得普通中等以上院校畢業(yè)資格且符合本市當(dāng)年度接收政策的畢業(yè)生。
調(diào)入、引進(jìn)人員或接收畢業(yè)生,組織、人事、勞動(dòng)保障、教育等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策
另有規(guī)定的,還應(yīng)符合其規(guī)定。
條依照《規(guī)定》第七條的規(guī)定,調(diào)入、錄用、聘用或接收符合本實(shí)施細(xì)則條規(guī)定條件的人員及隨遷家屬,由用人單位(市屬事業(yè)單位由主管部門,區(qū)屬單位由區(qū)人事勞動(dòng)保障局或教育局,人事關(guān)系由人才服務(wù)機(jī)構(gòu)代理的單位由所屬人才服務(wù)機(jī)構(gòu))報(bào)市組織或人事、勞動(dòng)保障、教育部門核準(zhǔn),到公安部門辦理落戶手續(xù)。
本市接收的已婚畢業(yè)研究生在本市報(bào)到落戶后,其配偶、子女憑市人事部門或教育部門審核簽章的《已婚畢業(yè)研究生接收就業(yè)情況登記表》直接到公安部門辦理落戶手續(xù)。
章投資落戶的準(zhǔn)入條件
第三條依照《規(guī)定》第十三條的規(guī)定,在開元區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、鼓浪嶼區(qū)實(shí)際投資金額在200萬元以上或從1995年度起連續(xù)三年年實(shí)際納稅額在30萬元以上(扣除地方各項(xiàng)附加費(fèi)和減、免、退稅款,下同),興辦高科技型企業(yè)、科學(xué)研究單位的實(shí)際投資金額在100萬元以上或從1995年度起連續(xù)三年年實(shí)際納稅額在20萬元以上的,可一次性遷入3人戶口(投資者及其直系親屬或企業(yè)骨干均可,由企業(yè)自定)。每增加實(shí)際投資金額達(dá)100萬元(高科技企業(yè)及科研單位50萬元)或年實(shí)際納稅額每增加20萬元以上的,遷入名額增加1人。
在同安區(qū)、集美區(qū)、杏林區(qū)以及海滄臺(tái)商投資區(qū)實(shí)際投資金額在100萬元以上或從1995年度起連續(xù)三年年實(shí)際納稅額在15萬元以上,興辦高科技型企業(yè)、科學(xué)研究單位的實(shí)際投資金額在50萬元以上或從1995年度起連續(xù)三年年實(shí)際納稅額在10萬元以上的,可一次性遷入3人戶口(投資者及其直系親屬或企業(yè)骨干均可,由企業(yè)自定)。每增加實(shí)際投資金額達(dá)50萬元(高科技企業(yè)及科研單位30萬元),年實(shí)際納稅額每增加10萬元以上的,遷入名額增加1人。
依照本條款、款規(guī)定,在按實(shí)際投資金額標(biāo)準(zhǔn)入戶或按實(shí)際納稅額標(biāo)準(zhǔn)入戶中,
當(dāng)事人只能選擇其中一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)辦理落戶。
依照本條規(guī)定屬企業(yè)骨干員工戶口遷入本市的,還應(yīng)符合以下條件:
1、符合本實(shí)施細(xì)則條款規(guī)定,但年齡相應(yīng)放寬5周歲;
2、具有合法固定住所;
3、必須在企業(yè)服務(wù)滿3年,并已繳交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn),且繼續(xù)簽訂5年以上、由勞動(dòng)保障部門認(rèn)可的勞動(dòng)合同。
第四條本市個(gè)人投資的企業(yè)可按照本實(shí)施細(xì)則第三條規(guī)定遷入投資人直系親屬或企業(yè)骨干的戶口。
第五條依照《規(guī)定》第十三條的規(guī)定,符合本實(shí)施細(xì)則第三條規(guī)定條件的申請人,憑工商登記注冊的營業(yè)執(zhí)照和近期會(huì)計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)資報(bào)告或稅務(wù)部門的納稅額確認(rèn)證明到公安部門辦理落戶手續(xù)。其落戶地為企業(yè)注冊所在地或申請人合法固定住所所在地。
第六條外商、華僑和港澳臺(tái)同胞在本實(shí)施細(xì)則施行后在本市捐興辦公益事業(yè)的,捐額每達(dá)到100萬元人民幣,分別憑市僑務(wù)部門、市臺(tái)務(wù)部門出具的捐認(rèn)定書,可為其在本市具有合法固定住所的國內(nèi)親屬辦理1人的落戶手續(xù)。
國內(nèi)個(gè)人在本市捐興辦公益事業(yè)的,可參照上述條件,憑受單位主管部門出具的認(rèn)定書,可辦理本人或其國內(nèi)親屬的落戶手續(xù)。
第三章駐廈辦事機(jī)構(gòu)落戶的準(zhǔn)入條件
第七條各部門、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府辦事處辦理戶口遷入人數(shù)不超過10人;省內(nèi)外各地、市級人民政府辦事處辦理戶口遷入人數(shù)不超過7人。所屬企事業(yè)單位、國內(nèi)大中型企事業(yè)單位在本市設(shè)立的辦事機(jī)構(gòu)辦理戶口遷入人數(shù)不超過7人。申請入戶的人員應(yīng)符合以下條件,并由市經(jīng)發(fā)部門確認(rèn)后,可到公安部門辦理落戶手續(xù):
(一)具有高端職稱(含高端技師),年齡距法定退休年齡10年以上;具有中級直稱(含技師)或文化程度為大學(xué)(大專),年齡距法定退休年齡15年以上;
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第四章購房落戶的準(zhǔn)入條件
第八條依照《規(guī)定》第十四條的規(guī)定,凡在開元區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)內(nèi)購購2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,其成套商品住房建筑面積在150平方米以上(含150平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
凡在同安區(qū)、集美區(qū)、杏林區(qū)及海滄臺(tái)商投資區(qū)購購2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,其成套商品住房建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
在本市購購二手住房,不能在本市落戶。
第九條購購2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品房,且在《規(guī)定》實(shí)施前向公安機(jī)關(guān)申 的,按原購房入戶政策辦理落戶。
購購2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,尚無法在《規(guī)定》實(shí)施前按原購房入戶政策向公安機(jī)關(guān)申 的,按下列規(guī)定辦理落戶手續(xù):
(一)購購商品住房建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口);
(二)購購商品住房建筑面積在70平方米以上的,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口)。
第十條本市以外人員購購住房,房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有,且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的,只能給一名實(shí)際居住在本房屋的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定辦理常住戶口,其他產(chǎn)權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購購住房,共有人屬直系親屬關(guān)系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。
第五章投靠和收養(yǎng)落戶的準(zhǔn)入條件
第十一條依照《規(guī)定》第十五條的規(guī)定,未滿18周歲子女可按隨父隨母的原則,申請投靠具有本市常住戶口的父(母)
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