國家稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無償與減免稅手續(xù)時，必須提供相關(guān)證明材料，填報《個人無償與不動產(chǎn)登記表》并作出無償與聲明，稅務(wù)機關(guān)審核通過后方可辦理無償與減免稅手續(xù)。為防止房屋購賣雙方利用假與行為，偷逃與環(huán)節(jié)和將受房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，將無償與行為區(qū)分為一般與行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬與）和其他無償與行為兩類，并對如何確定以這兩類無償與方式取得住房的購房時間問題加以區(qū)分。對于個人無償與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機關(guān)對受人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償與”印章。

　　國家稅務(wù)總局指出，對以一般與方式取得的住房，其購房時間仍按照國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，即“個人將通過受、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購購形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發(fā)生受、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定?！睂τ谝云渌麩o償與方式取得的住房，其購房時間確定為發(fā)生受行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間。

　　國家稅務(wù)總局明確，受人取得與人無償與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計征個人受不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。

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