海珠：平價大社區(qū)樓聚集西部

　　江南大道板塊：

　　房改房小區(qū)配套成熟

　　江南大道地處江南西路附近，毗鄰**站出口、曉港公園、廣州醫(yī)學院附屬醫(yī)院、海珠購物、萬國廣場等，生活配套非常成熟。該板塊樓盤以房改房為主，目前二手房的盤源供應以中、低層為主，二手售價為4500~5000元/m2。

　　以穗花新村為例，該小區(qū)在江南西路**站附近，小區(qū)外有多 線路途經(jīng)，業(yè)主出行方便，穗花新村以多層物業(yè)為主，樓價相對較便宜，極為適合老人家居住。小區(qū)內(nèi)設有各項的休閑娛樂設施，老人們在閑時可在小區(qū)內(nèi)散步、下棋等；同時穗花新村有一個得天獨厚的優(yōu)勢，它與曉港公園相連，方便業(yè)主們到公園晨運。

　　前進路板塊：

　　單位宿舍為主鄰近公園

　　前進路與越秀區(qū)一條橋相隔，有多 線路途經(jīng)，且該路段附近有一**站出口，交通甚為便利。前進路擁有好又多超市、各式酒樓、食肆、肉菜市場等。值得一提的是，前進路毗鄰曉港公園的大門，每天早上很多老人家都到該公園晨運，老人家們晨運后多選擇前進路南園酒家飲茶。目前，該路段二手市場的出售盤源以單位宿舍為主，其低層單位供應量相對充足，且有大院管理。院內(nèi)居住人口以廣州人為主，老人占有一定比例，所以整體的生活氛圍較好，目前二手市場的售價為4000~4400元/m2。

　　同福路板塊：

　　平房低層私房適合老人家

　　同福路是海珠區(qū)一個生活配套較成熟的路段，路段內(nèi)設有醫(yī)院、公園、各式酒樓、食肆、肉菜市場等，有多 線路途經(jīng)該路段，業(yè)主出行極為方便。由于同福路周邊有一定數(shù)量的私房，多為一套平房或低層物業(yè)，適合老人家居住。但物業(yè)的室內(nèi)采光較差，購家應酌情選擇。目前二手市場的售價為4000~4600元/m2。

　　工業(yè)大道板塊：

　　新建公園方便周圍大盤

　　近年，工業(yè)大道板塊內(nèi)有較多新盤供應，客戶的選擇空間比以前多了。新建的莊頭公園位于工業(yè)大道中，該公園內(nèi)建有各項體育娛樂設施，為老人們提供了一個好的健身場所，自該公園建成以來，為工業(yè)大道周邊的居民帶來不少便利之處。目前，二手樓市場主要供應的樓盤以沙園小區(qū)、保利花園（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入