聽牌?，F(xiàn)在購(gòu)套房子動(dòng)不動(dòng)就幾十萬(wàn)上百萬(wàn).如果你動(dòng)用半生的積蓄能湊足頭付款,恭喜你,基本上已經(jīng)算是"聽牌"了。

　　門前清。開發(fā)商總會(huì)對(duì)現(xiàn)款購(gòu)房打出誘人的折扣,如果你有足夠的實(shí)力,能一次性付清房款,你和的就是一把干凈利落的"門前清"。

　　連吃帶碰。要充分調(diào)動(dòng)現(xiàn)有資源,有公積金的利用公積金,公積金不夠的再配合商業(yè)貸款,這是廣大購(gòu)房者在技術(shù)上普遍采用的"連吃帶碰"。

　　一條龍。貸款周期較短以五年計(jì),還有10年,20年,30年的,總之既遙遠(yuǎn)又漫長(zhǎng),如果在此其間你對(duì)自己的還貸款能力一直是有一個(gè)良好的預(yù)期,每月總能預(yù)留出應(yīng)付房款而不必?fù)?dān)心自己的生活受影響,你不妨和一把大氣磅礴的"一條龍"。

　　七小對(duì)。如果你和配偶在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上旗鼓相當(dāng),夫妻兩人在同一戰(zhàn)壕里并肩作戰(zhàn),你們不妨和一把所向披靡的"七小對(duì)"。

　　坎張。商品房的價(jià)值和物業(yè)費(fèi)都不免讓人望而卻步,而福利分房的末班車早就消失在人們的視線中.介呼二者之間幸好還有經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房,辛苦一下自己,如果半夜三更你能排上號(hào),也沒準(zhǔn)你就能和一把幸運(yùn)的"坎張"。

　　斷一九。樓層的選擇也不可以小視,頭層和頂層一般都是因冬冷夏暖一般不在人們的考慮之列,這就是所說(shuō)的"斷一九"。

　　暗杠。購(gòu)房其間要充分挖掘潛力,全力以赴,工資不必說(shuō)了,獎(jiǎng)金,補(bǔ)貼,加班費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)都要拿出來(lái),堂而皇之的開個(gè)"明杠",采票中獎(jiǎng)和小金庫(kù)也別保留,拿出來(lái)開個(gè)"暗杠"。

　　點(diǎn)炮。如果長(zhǎng)期讓你做"負(fù)翁"的日子讓你身心疲憊,也不要太逞強(qiáng),當(dāng)有朋友愿意通過(guò)"點(diǎn)炮"為你慷慨解囊時(shí),不妨欣然接受。

　　黃莊。還貸款的過(guò)程漫長(zhǎng)不可逆轉(zhuǎn),購(gòu)房者一定要有堅(jiān)韌不拔的毅力.你的房子已經(jīng)抵押在銀行,銀行掌握著你的生殺大權(quán),切忌到較后因虎頭蛇尾而導(dǎo)致"黃莊"。

　　包莊。如果你購(gòu)的是兩套以上房子是用來(lái)投資,要隨時(shí)關(guān)注利率和稅率的變化,尤其是在印花稅,契稅,營(yíng)業(yè)稅基礎(chǔ)上增了一項(xiàng)所得稅,仔細(xì)計(jì)算一下成本,以免"包莊"。

　　十三不靠。如果你一直點(diǎn)背,賺不到足夠的錢,就像遲遲不來(lái)好牌,千萬(wàn)不要灰心喪氣.要堅(jiān)定信心,沒準(zhǔn)兒你就能石破天驚,和一把柳暗花明的"十三不靠"。

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