●學(xué)會看圖畫

　　目前，售樓書越做越精美，經(jīng)過美化的樓盤效果圖，不合比例的交通位置圖都只能作為參考。購房者應(yīng)注意，看樓書上的平面圖也有學(xué)問，購房人應(yīng)由大到小進行閱讀，頭先應(yīng)研究小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，要明確："上北下南，左西右東"的原則。仔細了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況，確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光等。

　　●學(xué)會看文字

　　售樓書上價目表中標(biāo)注的價格一定要搞清，售價、均價、開盤價、清盤價各不相同，有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的優(yōu)惠價。另外，樓書上承諾的交樓日期、建設(shè)材料、配套設(shè)施等也可能在日后發(fā)生變化，因此簽約之前一定要落實清楚。

　　●學(xué)會看戶型

　　理想的住宅中，按不同房間的各自功能可匯總為"污、潔、動、靜"四大空間。，"動靜分開"成為體現(xiàn)戶型設(shè)計成功與否的一個重要因素。廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，廚衛(wèi)的配置是否科學(xué)合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則，是否更好地滿足住戶的各種需求。

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