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房交會上學(xué)會看樓書

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 587 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房交會上各參展單位均準(zhǔn)備了各式精美樓書發(fā),購房者面對大量五花八門的樓書通常是眼花繚亂,怎樣篩選出較符合自己購房需求的樓書呢?這里有竅門教您從樓書上看什么:

  ●學(xué)會看圖畫

  目前,售樓書越做越精美,經(jīng)過美化的樓盤效果圖,不合比例的交通位置圖都只能作為參考。購房者應(yīng)注意,看樓書上的平面圖也有學(xué)問,購房人應(yīng)由大到小進行閱讀,頭先應(yīng)研究小區(qū)總體規(guī)劃平面圖,要明確:"上北下南,左西右東"的原則。仔細了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況,確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想,是否有足夠的綠化率與車位,樓與樓之間的間距是否夠大,是否影響采光等。

  ●學(xué)會看文字

  售樓書上價目表中標(biāo)注的價格一定要搞清,售價、均價、開盤價、清盤價各不相同,有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的優(yōu)惠價。另外,樓書上承諾的交樓日期、建設(shè)材料、配套設(shè)施等也可能在日后發(fā)生變化,因此簽約之前一定要落實清楚。

  ●學(xué)會看戶型

  理想的住宅中,按不同房間的各自功能可匯總為"污、潔、動、靜"四大空間。,"動靜分開"成為體現(xiàn)戶型設(shè)計成功與否的一個重要因素。廳臥分開,臥室私密性得到保證,廳臥功能互不干擾,廚衛(wèi)的配置是否科學(xué)合理,能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則,是否更好地滿足住戶的各種需求。

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