必須要購“五證俱全”的房子

　　這一條看似簡單淺顯，可以說人人都知道，可是大家在購房特別是在購期房的時候，由于心態(tài)和心理問題，架不住商家的忽悠，較容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進去之后，才發(fā)現(xiàn)他購的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán)，或者煤氣無法開通等。這時候，往往是叫天天不應，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡直比竇娥還冤。

　　要購周邊環(huán)境好的房子

　　購房時，要記住周邊環(huán)境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯，洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區(qū)你都不會有好心情。

　　一定要購位于城市上風口的房子

　　這一點尤為重要，直接關(guān)系到你和你家人的健康。有的朋友說，我不知道我所居住的城市上風口怎么辦？其實你只要記住你這里經(jīng)常刮什么風就行了，一般情況下，北方城市西北風多一些，南方城市東南風多一些。

　　要選一個好鄰居，尤其是你的樓上

　　住過樓房的人都知道，這一點有多么重要。他在你的樓上就是你的“天”，要是這個“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個口角，整天抬頭不見低頭見的，你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關(guān)系，側(cè)面打聽一下就可以了。

　　要購采光和通風好的房子

　　購房前要詳細了解房屋的采光和通風情況。有幾點是要記住的：不要購對著煙道的房子，有不要購對著旁邊大樓墻角的房子，不要購對著十字路口的房子，不要購房型不正的房子等。

　　盡量不要購回遷房或經(jīng)濟適用房

　　這一點可能有許多朋友不愿意聽。但是現(xiàn)實就是這樣。有個朋友不小心購了一幢回遷樓，結(jié)果樓上不時有垃圾袋飛下來，令他不時驚魂。

　　盡量不購一樓或頂樓

　　一是不安全，二是不衛(wèi)生，三是不保暖，四是不安靜。不再細說了。

　　盡量不購廂房

　　所謂廂房，就不是正房也。過去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時間長了，人容易產(chǎn)生錯覺，有害身體健康。

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