生意做順之后，得閑的時候大家也結(jié)伴旅游，房先生和朋友們的眼界越來越開闊了。為了尋找新的發(fā)展空間，房先生的一些朋友開始考慮移民的事情。

　　意欲移民

　　一次偶然的機(jī)會，房先生與朋友一道去澳門參觀游覽，他與幾位朋友很快就喜歡上了這個古樸典雅的歷史文化城市。400多年來，澳門多元文化和諧共處，多種語言、不同價值觀念、各類宗教信仰、風(fēng)俗和生活習(xí)慣在這片土地上相互影響、融合共存。他覺得澳門同時具備精神和物質(zhì)、理想和現(xiàn)實(shí)、內(nèi)部凝聚和對外開放等多重意義，回歸后的澳門社會穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)文化事業(yè)發(fā)展迅速。

　　他回來后特意對澳門進(jìn)行了一番研究。研究的結(jié)果是，澳門實(shí)施低稅制，在政府的大力支持下，澳門的前景可觀，估計房地產(chǎn)也有理想上漲空間；在深圳5年，房先生的廣東話說得已很順暢，移居澳門也沒有語言障礙；澳門臨海，居住環(huán)境不錯；小孩子可享受10多年的免費(fèi)教育，澳門考生參加內(nèi)地高考還有較大分?jǐn)?shù)優(yōu)惠；而申請澳門恒久居留的條件，自己全都符合，自己是大學(xué)學(xué)歷，也有能力在澳門購購價錢不低于100萬澳元的不動產(chǎn)，在澳門擁有不少于50萬澳元的銀行定期存款也是不難辦到的事情。

　　處置物業(yè)

　　自此，房先生與幾個朋友啟動了移居澳門、將生意做到澳門的程序。又過了一年多時間，房先生與朋友們也果真成功移居澳門，房先生一家逐漸適應(yīng)了那里的生活，但是深圳的那套物業(yè)依舊空置著。

　　近段時間，為了使澳門的事業(yè)發(fā)展得更加順利，房先生想到自己在深圳的房產(chǎn)一直空著，有著精明的商業(yè)頭腦的他當(dāng)然要想辦法讓它產(chǎn)生效益，于是決定用一個比較好的價格出售。

　　通過房地產(chǎn)中介，房先生與購家談妥了房子的成交價后，雙方來到登記辦理過戶手續(xù)。

　　房產(chǎn)變更

　　沒想到，購賣雙方及中介排了半天的隊也沒有將事情辦成。因?yàn)橐凭影拈T，賣房子還得履行些額外手續(xù)，房先生顯得有些煩躁。

　　登記工作人員看在眼里，耐心解釋，房先生如今已移居澳門，由于房先生所持有的房地產(chǎn)證是以內(nèi)地身份證登記的房地產(chǎn)證，需提交經(jīng)司法部授權(quán)的律師出具的身份變更事項的見證書，或由原戶籍所在公安部機(jī)關(guān)出具的身份變更的證明書，或是公安部機(jī)關(guān)出具的身份變更的公證書才可以履行房產(chǎn)變更手續(xù)。

　　登記工作人員認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，讓房先生很感動，他撤回申請，履行全手續(xù)后，順利將房子售出，騰出資金全力發(fā)展他的澳門新事業(yè)。

　　專家點(diǎn)評

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，移居港澳的內(nèi)地人士出售內(nèi)地的房地產(chǎn)，需提交經(jīng)司法部授權(quán)的律師出具的身份變更事項的見證書，或原戶籍所在公安部機(jī)關(guān)出具的身份變更的證明書，或公證機(jī)關(guān)出具的身份變更的公證書。根據(jù)房先生的情況，轉(zhuǎn)讓他在深圳的房地產(chǎn)，需要另外提供上述證明材料中的一種。

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