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房地產權之你我：及時“上戶口”

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 721 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

大家都知道，生孩子前，要依法取得準生證；孩子出生后，才能報上戶口，成為這個家庭的合法一員。開發(fā)商蓋房子也與這個要求有些類似，開發(fā)商拿到地以后，需要申請土地使用權初始登記，表明這塊地符合國家要求，可以進行相關的開發(fā)利用；蓋好房子以后，還需要為這些建筑物和附著物申請房地產權初始登記。這樣，房地產商才能名正言順地把房子賣出去。接下來房先生就開始為蓋好的房子“上戶口”了。

　　委以重任

　　申請土地使用權初始登記一事順利完成，讓房先生挽回了在總經理那兒的信任。房先生也吸取了教訓，公司的主業(yè)就是建房賣房，耽誤了這事，自己的飯碗也保不住。他再不敢“臨時抱佛腳”，抽空就捧著《深圳商報》那疊市房地產權登記開辦的《房地產權之你我》專版看，或者找到業(yè)務部的同事虛心求教，把每個流程都了解掌握，并且事先做好準備工作。

　　看到房先生的細致認真，總經理非常滿意。有，他把房先生找到辦公室說：“老房啊，雖然上次我毫不留情地批評了你，但我相信不會看走眼。公司正處在擴張期，很缺人手。雖然原來的業(yè)務經理已經回來上班了，但是，他一個人還是忙不過來。我想把你調到業(yè)務部門來，專門負責房地產權登記業(yè)務，你看怎么樣？”

　　房先生搓搓手說：“那還得感謝你那一頓批評。人總是有點惰性的，不是你那樣發(fā)火，我可能真做不出那么大努力呢。不過，搞業(yè)務，我還是外行啊?！笨偨浝碚f：“你辦事可靠，而且上進心強，行政部的工作能做好，其他部門的事也能拿下。抓行政的人容易找，抓業(yè)務的人可不易啊。接觸業(yè)務，對你將來的前途更有幫助啊。這事就這么決定了?！?p>　　業(yè)務新兵

　　房先生回到家，把總經理的決定告訴了老婆。老婆鼓勵他說：“當然是搞業(yè)務好。再說，搞行政你已經駕輕就熟了，去做做業(yè)務，也等于多長了一門本事。沒有誰是天生就會的，無非是多下點苦功嘛。”

　　“難怪人家說，每一個成功的男人背后都有一個好女人?！狈肯壬蛉さ?。老婆說：“你是在抬高自己吧，還沒成功呢，就先吹起來了，還是要腳踏實地?！薄斑@你就放心吧，你老公是什么人你還不了解嗎？不過，我忙起來了，家務事你可要多擔待一點哦，到時候，軍功章里有我的一半也有你的一半。”“啊，原來你是借機逃避干家務活啊。好啊，只要你真能成功，我辛苦一點也沒什么。”老婆的話讓房先生十分感動。

　　沒過幾天，人事部果然就來了調令，讓房先生到業(yè)務部門去報到。房先生開始了他的職業(yè)生涯的新起點。

　　申請登記

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