申請購購經(jīng)濟適用房要同時符合四個條件

　　申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年；

　　申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同，分別分為:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；

　　申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元；

　　家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。

申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件

　　申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年，家庭為單人的申請人，應符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年；

　　申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算；

　　申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶以上低于40萬元；

　　家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)；

　　具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

　　按照試點政策的規(guī)定，廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實行租金補貼。

現(xiàn)狀

保障性住房申請標準試水

　　據(jù)了解，北京市建委制定的《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》、《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》于今年6月7日至17日在網(wǎng)上進行了公示，目前正在修訂過程中，將于近期正式頒布。

目標

每新建4平方米住宅就有1平方米的保障住房和兩限房

　　據(jù)統(tǒng)計，目前本市還有低收入住房困難人群17萬至25萬戶，占北京全部家庭的5%至8%左右。

　　根據(jù)《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃(2006年至2010年)》，“十一五”期間，北京市新建住房1.23億平方米，其中規(guī)劃安排經(jīng)濟適用住房1500萬平方米，含廉租住房150萬平方米、“兩限房”1500萬平方米，占住房總量的24.4%，也就是說，今后幾年，本市每新建4平方米的住宅就有1平方米保障性住房和“兩限房”?；灸芙鉀Q低收入住房困難家庭的住房困難問題，實現(xiàn)“應保盡?！?。

進程

保障性住房和兩限房明年上半年大批上市

　　由北京建工中標的宋家莊經(jīng)濟適用房項目 (論壇 像冊 (責任編輯：JN040)

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