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任志強:60平米經(jīng)適房對中低收群體來說足夠了

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

華遠集團總裁任志強(資料圖)攝影記者:盛佳鵬
  “60平方米的經(jīng)濟適用房是通過政府保障機制來滿足的。這一面積對于中低收入群體來說足夠了?!痹诖舜尾椃康禺a(chǎn)論壇中,華遠集團董事長任志強對《財經(jīng)日報》表示。[國務(wù)院:經(jīng)適房控制在60平米左右 只有有限產(chǎn)權(quán)]

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(下稱《意見》),經(jīng)濟適用住房建筑面積控制在60平方米左右,新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。政策出臺之后,業(yè)內(nèi)立刻有人對這一面積的控制標準提出質(zhì)疑。對于這種面積的控制,任志強認為,“本身就是政府的保障機制,根本沒有必要討論是否合適。而面積的制定,是由國家實力,以及財政所能給予的保障決定的。”

  至于“60平方米”這一面積,任志強舉例說,目前全國平均的戶型也就只有70平方米,其中廉租房本身就在50平方米以下。而在泰國,廉租房的面積只有36平方米,這也是控制在基本滿足生活的范圍之內(nèi)。在我國香港地區(qū),可能根據(jù)申請比例,要平均7年左右才能輪得上政府的補貼。相比而言,60平方米已經(jīng)是一個很大的概念。

  “在我國內(nèi)地,1988年之前,福利分房的兩居室也都只有不足50平方米的面積?!比沃緩娬f。

  “政府的保證體系,頭先就要保證基本的住房需求,以及‘脫困’,本身也不能達到理想住房目標這一目的?!苯ㄔO(shè)部政策研究主任陳淮在論壇中表示。

  同時,對于目前國家所制定的經(jīng)濟適用房體系,SOHO中國董事長潘石屹也謹慎表述“房價太敏感,而且太綜合”。潘石屹認為,以后每年可能增加的幾百萬套經(jīng)濟適用房,會對郊區(qū)的低檔房產(chǎn)生沖擊。(郝倩) (責任編輯:JN040)

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