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中介口頭承諾忽悠購房人

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 465 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

簽訂委托代購房協(xié)議后，中介口頭承諾一周內(nèi)可騰房，楊先生便答應(yīng)當?shù)夭疬w部門搬離原住所。沒想到賣房者就地漲價，無房可住的楊先生只得租房。近日，經(jīng)石景山消協(xié)蘋果園分會調(diào)解，中介退回1萬元購房意向金。

　　楊先生家住石景山蘋果園附近，因為房屋拆遷急需購房。8月初，他通過中介看中了蘋果園的一套兩居室二手房。中介口頭答應(yīng)楊先生，一個星期內(nèi)可騰空房屋。8月6日，楊先生與中介簽訂了委托代理購房協(xié)議，房價為42萬元，當時楊先生交給了中介1萬元的購房意向金。天，楊先生就與當?shù)夭疬w部門簽訂了拆遷協(xié)議，規(guī)定楊家應(yīng)在8月15日前搬離原住所，否則不但不能獲得拆遷優(yōu)惠款10萬元，晚搬家還要罰款100元。協(xié)商過戶時，房主提出要把家具折價賣給楊先生，而且還要求給予一定的裝修補償，較后三方?jīng)]能達成一致。要求退還購房意向金被拒，楊先生將中介投訴到消協(xié)。

　　消協(xié)工作人員表示，造成無法購房的責(zé)任不在楊先生，而是由于房主的原因，中介應(yīng)返還楊先生所交納的購房意向金。經(jīng)過調(diào)解，中介同意退錢。

　　消協(xié)提醒說，與房屋中介簽訂協(xié)議時，要把對方的口頭承諾變成文字寫在協(xié)議里面，避免產(chǎn)生糾紛，也有利于日后維權(quán)。 (責(zé)任編輯：JN040)

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