另外，貸款年限延長，月供還貸壓力也不會那么大。雖然央行每次加息，借款人的月還款利息也相應(yīng)增加。但是，房貸者的整體貸款年限較長，在這段期間內(nèi)或許國家宏觀調(diào)控政策發(fā)生新變化，或許借款人的生活狀況、收入等有所提高，這些外在因素都將會刺激或減少借款人的利息總額支出。

　　據(jù)了解，選擇什么樣的貸款產(chǎn)品及還款方式適合自己很多人都不一定清楚地知道。大部分人會以傳統(tǒng)貸款觀念，頭選銀行默認(rèn)的“等額本息”還款方式。但是，這種還款方式在進(jìn)入加息循環(huán)周期的市場大背景下，并不是適合房貸者使用的理想省錢方法。

　　專家建議，購房者可以打破傳統(tǒng)還款模式，采用“等額本金”的還款方式。這種還款方式在開始還貸時(shí)，借款人會感覺每月負(fù)擔(dān)較大，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少。并且隨著時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)也會逐漸減輕，總體利息支出較低。

　　在融資渠道與金融理財(cái)產(chǎn)品多樣化的今天，雖然央行頻繁加息，各種金融政策“利劍”頻出，但是只要購房者懂得靈活應(yīng)變，也是可以化“危險(xiǎn)”為“動力”的。專家分析，目前在各家銀行推出的非交易類貸款融資產(chǎn)品中像“補(bǔ)按揭”、“氣球貸”、“同名轉(zhuǎn)按揭”等，都是可以先將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行融資，然后再將所融到的資金回歸于房產(chǎn)本身，緩解因“頭付提高”或者“加息”困擾帶來的購房者資金壓力問題。

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