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5年內(nèi)提前還清房貸別忘了退保 可退回近千元保費(fèi)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 566 次
本報(bào)訊 南京市民徐先生剛剛把房子的貸款全部還清,沒想到在辦理手續(xù)時(shí)銀行工作人員的一句話又讓他發(fā)了筆“外財(cái)”。原來(lái)他當(dāng)初貸款時(shí)被強(qiáng)制購(gòu)購(gòu)了房貸險(xiǎn),現(xiàn)在提前還清貸款便可以退回部分保費(fèi),徐先生因此從保險(xiǎn)公司拿回了近千元。記者了解到,南京自2003年9月后便不再?gòu)?qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn),而之前購(gòu)購(gòu)的都可以在還清貸款后一次性退回。
徐先生告訴記者,他在2002年10月份購(gòu)了一套二手房,當(dāng)時(shí)向銀行貸款30萬(wàn)元,貸款時(shí)間為15年。眼看著今年連續(xù)加息,他擔(dān)心明年1月1日后的房貸給家里造成嚴(yán)重的“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”,便東拼西湊從親朋好友處借來(lái)10萬(wàn)元,并在上周辦結(jié)了還清房貸的手續(xù)。就在徐先生辦理抵押注銷時(shí),銀行人員的一席話讓他“眼前一亮”,“一位工作人員問我要不要留存在銀行的房貸險(xiǎn)原始保單,還說可以憑保單到保險(xiǎn)公司退保。”徐先生說,他當(dāng)即帶著兩份保單前往太平洋保險(xiǎn)公司,工作人員二話沒說,按照徐先生當(dāng)初參保時(shí)繳納的1800多元,扣除已貸款年限的相應(yīng)保費(fèi),較終退還了800多元。
按照有關(guān)規(guī)定,當(dāng)購(gòu)房的市民在提前還清全部貸款后,原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同也將同時(shí)提前終止。借款人可以攜帶保險(xiǎn)單的正本和提前還清貸款證明,到保險(xiǎn)公司退還提前交的保費(fèi)。一般是實(shí)際繳納的保費(fèi),與貸款金額在保險(xiǎn)期間的相應(yīng)保費(fèi)之差。通常貸款30萬(wàn)元購(gòu)房的市民,其購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)的費(fèi)用在2000元左右,如果5年內(nèi)便還清所有房貸的話,可退回的保費(fèi)可近千元。
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