業(yè)內人士預測，“五一”假期由七天變?yōu)槿觳粌H不會影響樓市，反而可能會促進房產交易的高峰。以往人們會利用“黃金周”外出旅行，而今年頭次實行的三天短假將改變人們的假期安排，利用這段時間看房、選房將是眾多購房需求人士理想時機。與往年相比，今年五一短假各房地產經(jīng)紀公司推出更多的精品房源，“我愛我家”根據(jù)不同的客戶需求為消費者策劃了“婚育置業(yè)”、“企業(yè)遷址就業(yè)”、“老年人置業(yè)”等經(jīng)典看房團路線，備受購房者關注。

　　根據(jù)2008年住宅需求特點，“我愛我家”預測“五一”期間以下三類房源將受到客戶的青睞，或將成為交易主力。

　　1、50萬-90萬元經(jīng)典小戶型房源。

　　戶型在40-70平米，售價10000-13000元/平米的二手房源將受到眾多年輕人追捧。為紀念奧運會的舉辦，今年將有大批年輕人步入婚姻。作為積蓄相對不夠雄厚的他們來說，購購一套一居室或小兩居的二手房既能滿足實用性，也能通過階段性置業(yè)來緩解購房壓力。根據(jù)目前的二手房價走勢，通州、南城和三環(huán)周邊的房源是較佳選擇區(qū)域。

　　2、中關村 周邊二手房房源。

　　進入5月，各大知名中小學校將陸續(xù)開展招生。尤其是作為北京的中關村 ，家長為方便子女上較好的學校，往往提前在學校周邊置業(yè)。其中，小學有中關村一小、中關村二小、中關村三小周邊的房源需求量較大，如“科育小區(qū)”、“科源小區(qū)”等。

　3、生育、養(yǎng)老需求的大戶型房源。

　　奧運年是生育高峰年，今年將有大批奧運寶寶降生。同時，隨著老年人因環(huán)境、醫(yī)療配套等因素引起再置業(yè)需求迅速上漲。這兩種需求都非常注重房源的寬松和舒適性。因此，90平米以上的中大戶型將在“五一”期間受到更多關注?！拔逡弧倍碳倨陂g，因外出旅游人數(shù)的減少，家庭成員相對集中，是看房、購房的較佳時機。生育置業(yè)主要關注教育配套完善的區(qū)域，而老年人置業(yè)則更關注社區(qū)及周邊環(huán)境，如各大公園周邊的房源。

　　“我愛我家”業(yè)內人士認為，由于目前樓市房源供應充沛，房價穩(wěn)定，市場交易環(huán)境日趨規(guī)范，“五一”短假期間各類經(jīng)優(yōu)質源涌現(xiàn)，置業(yè)指導豐富是購房的理想時機。（編輯：聞房四寶） (責任編輯：JN025)

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