您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 鄰樓擋光業(yè)主房屋貶值開發(fā)商被判賠償17萬

鄰樓擋光業(yè)主房屋貶值開發(fā)商被判賠償17萬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 804 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

陳先生入住新房后發(fā)現(xiàn)鄰樓遮擋了自家所有南向臥室的陽光,為此他將房地產(chǎn)公司訴到法院索賠。昨天,豐臺法院判決房地產(chǎn)公司賠其房屋貶值損失139846元及增加電費損失3萬元。

　　陳先生購購了某房地產(chǎn)公司開發(fā)的14號樓某房間,入住后發(fā)現(xiàn)建于該樓南側(cè)的12號樓嚴(yán)重影響了自家采光。去年1月,房地產(chǎn)公司委托相關(guān)機構(gòu)對這兩棟樓的日照狀況進行測算,結(jié)果是:12號樓建成后,位于14號樓(東段)南立面的陳先生居室窗戶在冬至日日照時間不足1公里。陳先生與房地產(chǎn)公司協(xié)商未果后提起訴訟。

　　經(jīng)雙方當(dāng)事人同意,豐臺法院委托鑒定機構(gòu)鑒定了12號樓建成后對陳先生房屋的貶損價值,結(jié)論是在采光、通風(fēng)等方面貶損139846元。

　　“14號樓和12號樓是公司依法同時建設(shè)的,均經(jīng)過批準(zhǔn)?！蓖彆r,房地產(chǎn)公司對估價報告提出異議，并表示,陳先生在購房前對小區(qū)的整體規(guī)劃已經(jīng)知悉。

　　法院審理后認(rèn)為,根據(jù)已查明的事實,兩棟樓雖然同時取得建設(shè)工程規(guī)劃許可批準(zhǔn),但給陳先生家造成的采光影響,應(yīng)認(rèn)定侵權(quán)事實成立。法庭采納了鑒定機構(gòu)作出的鑒定結(jié)論,判決房地產(chǎn)公司賠償損失近17萬元。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。