哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震

　　一般來講，房屋在建造時都有一個設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，國家也針對房屋的抗震能力出臺了相關(guān)的具體政策。房屋在達(dá)到抗震建筑標(biāo)準(zhǔn)的同時，老百姓更關(guān)注的是在發(fā)生地震的時候，哪種建筑結(jié)構(gòu)的住房更安全？據(jù)青島隆海集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、建筑學(xué)教授李殿榮和都霖美景營銷總監(jiān)李斌介紹，目前市場上民用住宅較常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。這3種結(jié)構(gòu)的住房在抗震方面有著一定的區(qū)別。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級別★★★★★

　　鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，同時由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

　　框架結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級別★★★★

　　即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，它是以梁和柱來承重，它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變?，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好。目前，高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。

　　框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)住宅，又名框架——剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房在抗震性能上也有不錯的表現(xiàn)。

　　磚混結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級別★★★

　　磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱一些。

　　據(jù)都霖美景營銷總監(jiān)李斌介紹，房屋的抗震能力體現(xiàn)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》中，而房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式則已在購房合同中直接寫明了。

　　何種戶型的房子安全

　　地震除了和房子的建筑結(jié)構(gòu)形式有關(guān)，與戶型也有著很大的關(guān)系。李斌稱，躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好。

　　地震中房屋受損誰負(fù)責(zé)

　　不管是怎樣的建筑形態(tài)，在發(fā)生強(qiáng)烈地震的時候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問題，而此時較直接受影響的業(yè)主該如何面對災(zāi)害帶來的損失？如何保證住房財產(chǎn)的安全？

　　目前貸款購房中，財產(chǎn)保險的保險責(zé)任有：臺風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災(zāi)、山崩、龍卷風(fēng)。除外責(zé)任：地震及地震次生原因等等。因此，購購房貸險者在購購房貸險的同時也應(yīng)購購一些其他財產(chǎn)保險種類對以上風(fēng)險進(jìn)行補(bǔ)充。如此，就會讓購購房貸險者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失，也會有“補(bǔ)救”，讓自己的損失降到較低。

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