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[置業(yè)]:什么樣的戶型既住著舒適又有增值潛力?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 482 次
臥室不應(yīng)太大且要具有私密性。主臥室較好有良好朝向,寬度不宜小于3米,面積在15-25平方米之間。戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。如果戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間,那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。
客廳空間須相對獨立??蛷d的設(shè)計應(yīng)盡量方正,利于擺放家具??蛷d還應(yīng)避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺。另外,因為客廳具有獨立性和較高的空間使用效率,所以采光和通風(fēng)非常重要。
陽臺較好與客廳相連。陽臺與客廳相連,可使客廳顯得寬敞、明亮?,F(xiàn)在很多房型除了客廳有陽臺外,主臥也有陽臺,這樣可以把平時晾曬的東西放在主臥的陽臺上,而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等,閑暇之余可以在陽臺上觀賞風(fēng)景。
餐廳和起居廳空間宜相對獨立。餐廳與起居空間既有關(guān)系又要相對分隔。餐廳如果獨立設(shè)計,較好做成明餐廳,不會讓人感覺壓抑。
廚房面積要夠大,位置要恰當(dāng)。廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間,隨著人們飲食水平的提高,現(xiàn)在的炊事器具種類多,因此需要足夠的面積。另外,不宜距臥室太近,廚房門更不能正對臥室房門,而與餐廳較好密切聯(lián)系,并直接對外采光通風(fēng)。
衛(wèi)生間門較好不要正對客廳。衛(wèi)生間的門對著客廳很不美觀,衛(wèi)生間要滿足洗面、化妝、淋浴等功能的需要,因此較好能與客廳這樣的公共空間分離。
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