您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 如何選擇房產(chǎn)置業(yè) 才讓你的樓盤更加具保值性
如何選擇房產(chǎn)置業(yè) 才讓你的樓盤更加具保值性
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 469 次
由于房貸政策實(shí)施,再加上從緊的貨幣政策和對(duì)后市政策出臺(tái)的預(yù)期,2008年上半年很多樓市投資者采取謹(jǐn)慎態(tài)度,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。
剛性需求的客戶,在觀望、徘徊和一片“唱跌”聲中,坐觀北京房?jī)r(jià)的不斷上漲。面對(duì)這樣的樓市行情,到底房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?何時(shí)才能真正下跌?下跌會(huì)到達(dá)什么樣的程度?很多人失去信心,開始了新一輪的“踩點(diǎn)”“選盤”,渴望通過慧眼,來識(shí)辨房產(chǎn)市場(chǎng)的“真金”。
選擇地段好的區(qū)域
選樓盤頭先選地段,地段好價(jià)格就更具穩(wěn)定性,這是房地產(chǎn)中恒久不變的真理,城(查看地圖)區(qū)和成熟的商業(yè)區(qū)的樓盤的保值空間比較大,例如CBD、中關(guān)村、亞奧區(qū)域、朝青板塊、四環(huán)內(nèi)的房產(chǎn)。這是由土地的稀缺性,難以復(fù)制性決定的,四環(huán)內(nèi)的地皮有限,開發(fā)后就被長(zhǎng)期使用下去,不能輕易改變,由于人口的密集度高,商業(yè)相對(duì)成熟,但是樓房資源有限,所以這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)一直處于供不應(yīng)求的局面,供需失衡的結(jié)果肯定是房屋價(jià)格的逐步走高,保值空間比較大。
選擇**沿線區(qū)域
**沿線房產(chǎn)保值性能強(qiáng)。因?yàn)楸本┑缆方煌〒頂D,車多人多,特別是在早高峰和晚高峰時(shí)段,被堵在路上的時(shí)間更難把控,選乘**可以有效擺脫這種困境,節(jié)約時(shí)間,節(jié)省精力。其次,**沿線的房屋易出租,收益穩(wěn)定,房屋基本不存在空置的問題,所以無(wú)論投資客還是自住客選擇都是比較合適的。
小區(qū)成熟,配套設(shè)施完善的區(qū)域
房屋所在小區(qū)成熟也是非常重要的。俗話說物以類聚,人以群分,一般情況下,比較成熟的小區(qū)都不是突然形成的,居住的大都是同一個(gè)級(jí)別的人群,人員的素質(zhì),興趣愛好有很多相似之處,成熟的小區(qū)所有的居民都形成了比較好的生活習(xí)慣,大家都能認(rèn)真遵守小區(qū)的規(guī)定,相處的比較和諧,融洽。如果小區(qū)內(nèi)配有學(xué)校,餐廳,健身場(chǎng)所,超市等完善的設(shè)施,不但能給居住的社區(qū)居民帶來更多的便利,還會(huì)對(duì)于外界的人產(chǎn)生吸引力,小區(qū)的房產(chǎn)總處于熱銷的狀態(tài),具有很強(qiáng)的保值能力。
房市價(jià)格的漲跌,對(duì)于投資者來說影響比較大,自主性購(gòu)房人不應(yīng)該考慮太多的因素,購(gòu)房就是為了解決自身的居住問題,換房也是處于自身生活水平的改善,讓自己的生活更舒適,如果所選房屋除滿足居住外,還能夠保值,那就可以根據(jù)自身的能力,該出手時(shí)果斷出手。
插排:
如果小區(qū)內(nèi)配有學(xué)校,餐廳,健身場(chǎng)所,超市等完善的設(shè)施,不但能給居住的社區(qū)居民帶來更多的便利,還會(huì)對(duì)于外界的人產(chǎn)生吸引力,小區(qū)的房產(chǎn)總處于熱銷的狀態(tài),具有很強(qiáng)的保值能力。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57436
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50324
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 環(huán)境是否真無(wú)價(jià) 如何判別投資性房產(chǎn)及收益價(jià)值
- [置業(yè)]:購(gòu)房如何不虧本 讓房子保值的五種購(gòu)法
- [置業(yè)]:購(gòu)房如何不虧本 讓房子保值的五種購(gòu)法
- 購(gòu)房如何不虧本讓房子保值的五種購(gòu)法
- 穿越十年的購(gòu)房經(jīng)
- 穿越十年的購(gòu)房經(jīng)
- 穿越十年的購(gòu)房經(jīng)
- 2010年,購(gòu)保值房讓你資產(chǎn)不貶值
- "五一"購(gòu)房關(guān)鍵還是看產(chǎn)品 保值樓盤成頭選(圖)
- 春節(jié)購(gòu)房6步走 抓住核心就能購(gòu)到好房子
- 春節(jié)購(gòu)房6步走 抓住核心就能購(gòu)到好房子
- 看深圳人的購(gòu)房經(jīng) 抓住六環(huán)節(jié)就能購(gòu)到好房