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反其道而行08年購房才不會后悔

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 599 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
既然商品房具備投資屬性,既然我們很多人都沒有資格購購限價房,那么就要站在不動產(chǎn)投資的角度,來判斷好或者壞的購房時機(jī)。

  所有的投資品都有一個特點(diǎn):購的人越多,其價格就越高;購的人越少,其價格就越低。那么對于利益化的投資來講,一定是在價格較低的時候購入,在價格較高的時候賣出,這是公認(rèn)的道理。

  07年的房價一路上漲,而07年是購房者較著急的一年,所有人都認(rèn)為房價一定會漲,結(jié)果很多人在較高點(diǎn)購了房,到08年發(fā)現(xiàn)自己的房子貶值了,結(jié)果很多在07年購房的人,在08年很后悔。

  08年的房價一路下降了9個月,很多人現(xiàn)在還在繼續(xù)觀望,很多人還認(rèn)為房價一定會跌,就和07年認(rèn)為房價一定會漲一樣堅(jiān)決,但是有可能在08年不購房的人,09年就會后悔。

  理由很簡單,房子是生活必需品,涌入北京的人口09年會超過08年,需求在不斷增長;08年很多土地沒拍出去,勢必在09年的商品房供應(yīng)大幅減少;北京的經(jīng)濟(jì)受奧運(yùn)會拉動一定會在09年迅猛增長,較起碼奧運(yùn)旅游收入大幅提高;誰會認(rèn)為09年的房價不會上漲呢?

  那么既然09年北京房價上漲幾成必然,那么我們是應(yīng)該在上漲前購,還是在上漲后購呢?

  在大家都不購的時候購,你一定會購到較好的價格;在大家都要購的時候,也許恰恰是你賣的較好時機(jī)。錯誤的選擇是07年購,09年購,正確的選擇是08年,但也是才是較冷門的選擇!

  逆勢而動,確實(shí)對大多數(shù)人很不容易,而這恰恰是少數(shù)人去賺大多數(shù)人錢的真正原因;巴菲特說過,在別人貪婪時我恐懼,在別人恐懼時我貪婪!股市如此,房市也是如此,07年很多人貪婪,08年很多人恐懼,09年又會有很多人貪婪!

  順便說一句,在07年所有人都在購房準(zhǔn)備將來升值賺錢的時候,賺到錢的人卻都是在前幾年地產(chǎn)不火的時候悄悄購房,而在07年賣出的人,不是嗎?

  隨大流,請你不要讓它成為你生活的座右銘,請你不要做羊群效應(yīng)中的一只羊!

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