所有的投資品都有一個特點(diǎn)：購的人越多，其價格就越高；購的人越少，其價格就越低。那么對于利益化的投資來講，一定是在價格較低的時候購入，在價格較高的時候賣出，這是公認(rèn)的道理。

　　07年的房價一路上漲，而07年是購房者較著急的一年，所有人都認(rèn)為房價一定會漲，結(jié)果很多人在較高點(diǎn)購了房，到08年發(fā)現(xiàn)自己的房子貶值了，結(jié)果很多在07年購房的人，在08年很后悔。

　　08年的房價一路下降了9個月，很多人現(xiàn)在還在繼續(xù)觀望，很多人還認(rèn)為房價一定會跌，就和07年認(rèn)為房價一定會漲一樣堅(jiān)決，但是有可能在08年不購房的人，09年就會后悔。

　　理由很簡單，房子是生活必需品，涌入北京的人口09年會超過08年，需求在不斷增長；08年很多土地沒拍出去，勢必在09年的商品房供應(yīng)大幅減少；北京的經(jīng)濟(jì)受奧運(yùn)會拉動一定會在09年迅猛增長，較起碼奧運(yùn)旅游收入大幅提高；誰會認(rèn)為09年的房價不會上漲呢？

　　那么既然09年北京房價上漲幾成必然，那么我們是應(yīng)該在上漲前購，還是在上漲后購呢？

　　在大家都不購的時候購，你一定會購到較好的價格；在大家都要購的時候，也許恰恰是你賣的較好時機(jī)。錯誤的選擇是07年購，09年購，正確的選擇是08年，但也是才是較冷門的選擇！

　　逆勢而動，確實(shí)對大多數(shù)人很不容易，而這恰恰是少數(shù)人去賺大多數(shù)人錢的真正原因；巴菲特說過，在別人貪婪時我恐懼，在別人恐懼時我貪婪！股市如此，房市也是如此，07年很多人貪婪，08年很多人恐懼，09年又會有很多人貪婪！

　　順便說一句，在07年所有人都在購房準(zhǔn)備將來升值賺錢的時候，賺到錢的人卻都是在前幾年地產(chǎn)不火的時候悄悄購房，而在07年賣出的人，不是嗎？

　　隨大流，請你不要讓它成為你生活的座右銘，請你不要做羊群效應(yīng)中的一只羊！

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