一般的好戶型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動(dòng)靜有別。公共活動(dòng)區(qū)供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。私密休息區(qū)供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書房等。輔助區(qū)對(duì)以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽臺(tái)等。

　　具體評(píng)價(jià)房型時(shí)，可考慮以下幾個(gè)方面：活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)明確分開，休息區(qū)相對(duì)集中；盡量減少在活動(dòng)區(qū)內(nèi)墻上開門，使完整墻面更多；房屋位置合理，進(jìn)門有小門廳過渡；廳較好朝南向或景觀向；廳平面避免不可利用的銳角室向；大廳與分戶門之內(nèi)室設(shè)門斗過渡性空間；在廳內(nèi)墻上忌務(wù)處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對(duì)開；廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風(fēng)，無暗房；居室、主臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯；廚后間外較好能配以陽臺(tái)，既可通風(fēng)，又可彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足；食寢分離、居寢分離；入口處較好有玄關(guān)；餐廳與起居室空間上相互貫通；形成自然通風(fēng)；衛(wèi)生間不宜離主臥室太遠(yuǎn)，更不要穿越客廳等。另外評(píng)價(jià)戶型優(yōu)劣是一個(gè)見仁見智的問題，適合自己的戶型，能讓自己住得舒服，就是較好的戶型。

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