如今，廣州二沙島大通路、煙雨路住宅租金較高；天河北、林和西、林和東路寫字樓租金較貴；大南路以北的北京路商鋪?zhàn)饨疠^貴，頭層達(dá)到每月1511元/平方米，而且比2007年的參考價(jià)漲幅高達(dá)26％，相比之下，住宅租金漲幅有限。昨日，廣州市國(guó)土房管局公布了2008年廣州市十區(qū)房屋租金參考價(jià)，對(duì)租金參考價(jià)進(jìn)行了一年一度的更新。

　　新版參考價(jià)比2007年度更加完整

　　2008年房屋租金參考價(jià)的編制工作由市房屋租金參考價(jià)課題組完成，測(cè)定所使用的數(shù)據(jù)為2007年全年房屋租賃數(shù)據(jù)，測(cè)定基準(zhǔn)日為2007年7月1日。課題組廣泛收集數(shù)據(jù)、反復(fù)測(cè)算修改、多方調(diào)研論證，較終形成2008年房屋租金參考價(jià)成果。市房屋租賃管理所表示，2008年房屋租金參考價(jià)與2007年相比作了必要的改進(jìn)。

　　參考價(jià)中，房屋類別分為住宅、商業(yè)、寫字樓和廠房倉(cāng)庫(kù)等四大類別。其中商業(yè)分為“頭層”與“非頭層”兩類；住宅分為“低層”、“多層”和“高層”三類（總樓層是1～3層為“低層”，4～9層為“多層”，10層及10層以上為“高層”）。

　　此次公布的租金參考價(jià)中，低層和多層住宅租金較貴的在二沙島大通路、煙雨路，分別為每月109元/平方米和91元/平方米，分別比2007年的100元/平方米和85元/平方米小漲9％和7％；由于二沙島沒有高層住宅，高層住宅較貴的是林和街，每月76元/平方米，與2007年參考價(jià)相比，未變；商業(yè)頭層和非頭層租金仍然是北京路（大南路以北）較貴，分別高達(dá)每月1511元/平方米，非頭層達(dá)325元/平方米，分別比2007年參考價(jià)上漲311元/平方米和35元/平方米，漲幅高達(dá)26％和12％；寫字樓較貴的在天河北、林和西、林和東路，達(dá)到每月111元/平方米，比2007年較貴的天河北路每月90元/平方米的參考價(jià)高出23％；廠房倉(cāng)庫(kù)租金西華路較貴，每月38元/平方米。

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