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08房屋租金參考價(jià)出爐 現(xiàn)在購(gòu)住宅出租不合算
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 649 次
如今,廣州二沙島大通路、煙雨路住宅租金較高;天河北、林和西、林和東路寫字樓租金較貴;大南路以北的北京路商鋪?zhàn)饨疠^貴,頭層達(dá)到每月1511元/平方米,而且比2007年的參考價(jià)漲幅高達(dá)26%,相比之下,住宅租金漲幅有限。昨日,廣州市國(guó)土房管局公布了2008年廣州市十區(qū)房屋租金參考價(jià),對(duì)租金參考價(jià)進(jìn)行了一年一度的更新。
新版參考價(jià)比2007年度更加完整
2008年房屋租金參考價(jià)的編制工作由市房屋租金參考價(jià)課題組完成,測(cè)定所使用的數(shù)據(jù)為2007年全年房屋租賃數(shù)據(jù),測(cè)定基準(zhǔn)日為2007年7月1日。課題組廣泛收集數(shù)據(jù)、反復(fù)測(cè)算修改、多方調(diào)研論證,較終形成2008年房屋租金參考價(jià)成果。市房屋租賃管理所表示,2008年房屋租金參考價(jià)與2007年相比作了必要的改進(jìn)。
參考價(jià)中,房屋類別分為住宅、商業(yè)、寫字樓和廠房倉(cāng)庫(kù)等四大類別。其中商業(yè)分為“頭層”與“非頭層”兩類;住宅分為“低層”、“多層”和“高層”三類(總樓層是1~3層為“低層”,4~9層為“多層”,10層及10層以上為“高層”)。
此次公布的租金參考價(jià)中,低層和多層住宅租金較貴的在二沙島大通路、煙雨路,分別為每月109元/平方米和91元/平方米,分別比2007年的100元/平方米和85元/平方米小漲9%和7%;由于二沙島沒有高層住宅,高層住宅較貴的是林和街,每月76元/平方米,與2007年參考價(jià)相比,未變;商業(yè)頭層和非頭層租金仍然是北京路(大南路以北)較貴,分別高達(dá)每月1511元/平方米,非頭層達(dá)325元/平方米,分別比2007年參考價(jià)上漲311元/平方米和35元/平方米,漲幅高達(dá)26%和12%;寫字樓較貴的在天河北、林和西、林和東路,達(dá)到每月111元/平方米,比2007年較貴的天河北路每月90元/平方米的參考價(jià)高出23%;廠房倉(cāng)庫(kù)租金西華路較貴,每月38元/平方米。
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