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結婚應該購房or租房?年輕夫妻觀點對對大pk
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 560 次
我以為,結婚還是購房子為好。當然,不一定要一步到位——購大的房子,可以先購小一點的一房一廳的房子,等以后事業(yè)有成,有了購大房子能力的時候,賣掉原來居住的小房子,再購大房子居住,這樣逐步推進的方法,應是上策。購婚房時有能力一次性付清的,就一次性付清。做不到就頭付一些,剩余房款分期付清。這種一房一廳的房子,地段適中的話大約35萬到50萬左右(我所居住的嘉定區(qū),就有不少這樣的房子),這樣的房價,一般青年人是能夠承受的?;楹蟮娜粘I铋_銷,也不會受大的影響。
我不贊成的是在結婚時候租房子。因為租來的房子,以后還是人家的,而租房子每月需1500元到2000元,一年2萬左右,十年就是20萬;若是租好一點的房子,開銷就更大了。而這么一筆租金到頭來都到房東口袋里去了,租約滿了,你自己什么也沒有留下。
因此我覺得結婚時,購套實惠點的房子是上策。在自己的房子里,住著也安心。盧忠雁
租房結婚不踏實
租房結婚未必劃算,這是我租房9年來的深刻體會。
總結下來主要有以下幾點:其一,租金太高。租房9年,每年房東都要提出租金上漲的要求,有時提升幅度還不小,你不同意還不行,否則就請走人。沒辦法,我只能忍痛多掏腰包。況且,如今的租金實在太高,每月承擔的經(jīng)濟負擔并不??;其二,忙于搬家。租房9年,我先后搬過5次家,這雖是勞民傷財之事,卻又無可奈何。房子是人家的,人家說了算,你只有服從的份;其三,生活不便。有些租賃房生活設施并不完善,為了方便生活只能自掏腰包實施改建。當你要搬走時,你既帶不走這些設施,又不能隨便把它敲掉。
我想,反正每月要掏這么多錢租房,在有條件的情況下不如貸款購套較為合適的房子,艱苦數(shù)年不管怎么說自己有房子了,也就省心多了。
杜一鳴
租房好處多何樂而不為
“租房好處多,何樂而不為。”此話出自我侄子之口。他3年前從浙江一所大學畢業(yè),當年在上海就業(yè)。2年后與同單位一位來自江蘇的姑娘戀愛,去年下半年組成了家庭。他倆每月工資共1.5萬元。
結婚要有房,他倆經(jīng)過再三考慮決定不購房,在市郊結合部租了一套40多平方米的房,月租700元。他倆多次講了租房的好處:一是房價太高,向父母伸手要錢開不出口;二是現(xiàn)在工作不是終身制,變動大,購了房后工作調(diào)動萬一上下班路遠多不方便,而租房靈活,可隨時終止租賃關系;三是購房的面積一般一步到位,而租一室一廳完全可以作新房;四是新婚之家和諧、溫馨與否并不在于購房還是租房,而是在于人品、修養(yǎng)和情感。
消費要有理性,購房是的消費行為,更應慎之又慎,考慮再三。據(jù)了解,因結婚貸款、舉債購了、大價位的房子,成了“房奴”,平時日子不好過,夫妻因此鬧不和的事例不少。建議即將結婚的夫婦們在購房還是租房舉棋不定時,選擇租房較為理智,等將來存款多了再購房又有何妨?
周有豪
先租后購過得從容
添置結婚用房應量力而行,不必追求 。因為結婚僅為男女雙方共同生活的開始,婚后共同創(chuàng)業(yè)籌措購房款,等水到渠成時,再根據(jù)經(jīng)濟實力選擇合適的房源,也不為遲。
4年前,我搬到女兒家居住,便將原住的房屋租給一對白領青年作婚房,由于室內(nèi)家具及設施一應俱全,省去了“裝修”,小夫妻搬進時,只是在室內(nèi)張貼了一些“喜”字,掛了彩帶,營造了新婚氛圍。近年來他們省吃儉用,量入為出,積累了購新房的“頭付款”便告別了租房,以后將每月的租金用作還貸,生活過得很從容幸福。我仔細一算,新婚家庭若每個月有萬余元的收入,完全可以做到這一點。
四維
還貸壓力大房寬心難寬
3年前,我的表侄和他女友大學畢業(yè),雙雙在南方一大城市一家中外合資企業(yè)找到了收入不低的工作,一年后結婚成家,按揭購了一套三室一廳住房,連裝修花去一百幾十萬元,房貸20年還清。在親朋好友“喬遷之喜”的祝賀聲中入住愛巢。
新婚歲月,兩人理應歡歡喜喜,高高興興,可他們總是笑顏難開。每到月薪發(fā)下,大沓票子還了房貸,所剩無幾。較難堪的還是逢年過節(jié)親友間往來應酬時,捉襟見肘,不能自如款待,頗失臉面,常嘆息早知今日,何必當初。
見此情景,我兒子兒媳結婚就再不言購房,決心改道——租房結婚。他們租住了兩室一廳,兩人收入除房租和日常生活開支外,每月還可積蓄幾千元。況且租的房是一個出租專業(yè)戶的,他們愿住多久就多久,安安穩(wěn)穩(wěn),無隨時停租的后顧之憂。他們準備若干年后積蓄差不多了再購房。浙江東陽李宜侃
手中有“糧”心中不慌
男女青年能走到一起,是一種緣分。以目前的狀況,他們剛剛工作,肯定沒有多少積蓄,如果沒有雙方父母的資助,購不起房租房結婚是情理之中的事情,沒有什么好埋怨的,更不是丟人現(xiàn)眼的事情。問題的關鍵是,要有正確的人生態(tài)度,事業(yè)上積極向上,生活中要注意節(jié)約,制定比較切實可行的儲蓄計劃,以目前的收入以及今后的發(fā)展情況看,大部分人購得起房子是遲早的事情。
年輕人結婚,以后用錢的地方還多著呢!養(yǎng)育孩子及照顧長輩等都需要很多錢,還有生活中可能偶發(fā)的事情都得考慮,必須身邊有一部分活錢備不時之需。俗話說得好:“手中有糧,心中不慌”。以我們的經(jīng)驗看,年輕人要購房,購房貸款月還款不宜超過月總收入的三分之一,否則會影響家庭生活質量。劉嶺梅
先理財再購房
當手中的錢離購一套房子“十萬八千里”時,應徹底打消購房的念頭。這時,先租房結婚,再根據(jù)雙方收入情況詳細制定一份家庭理財計劃。因為不用購房,經(jīng)濟即不會拮據(jù),將多余的錢合理理財,使其增值。
現(xiàn)在理財產(chǎn)品非常多,股票、基金、國債等等,選擇合適自己的投資產(chǎn)品,如果自己不在行,可以將錢交由專業(yè)機構打理。只要不搞投機,保持一份投資平常心態(tài),相信不會超過購房還貸的時間,即會掙夠一套購房錢,此時購房,輕松無負擔。而如果非“自不量力”,購房結婚,當“房奴”不說,一旦經(jīng)濟預期有變,還不上房貸,如何是好?由此,我認為,先理財再購房,不失為眼下沒錢購房結婚的人的上上選擇。
江蘇無錫謝昌舉
不妨考慮購套二手房
一提到結婚過日子,許多人就會想到購房。而一提到購房,人們往往又想到購新房。其實這是有失偏頗的,大可不必這樣。因為除了新樓盤可供購房者選擇之外,數(shù)量更多、房型更多樣、遍布城市各處、有著較高性價比的二手房,同樣甚至更應成為選擇的對象。
在這個問題上,我覺得有的人認為二手房是“次房”、“老房”、“舊房”而不予考慮是不策略的。許多二手房尤其是入住時間在五年以內(nèi)的商品房,在品質上與新建商品房沒有太大差異。而且與新樓相比,不少二手房具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風險等優(yōu)點。較重要的是,其價格大都要比同一地段的一手樓盤合理,即便貸款購房每月還款也會少許多。因此,年輕白領與其購購新樓盤爭個面子好看精神上受罪,倒不如挑套合適的二手房。山東濟南王強
兩情若是久長時又豈在“破房一間”?
“房子”在傳統(tǒng)農(nóng)耕社會的中國,似乎有著根深蒂固的情結,“破房一間,薄田三畝”的俗語便是鮮明的寫照。更何況作為終身大事的結婚,豈能沒有自己的一套住房?
其實,在我看來,租房結婚又何妨?兩情若是久長時,又豈在“破房一間”?我和妻子是1998年結婚的,當時我們大學剛畢業(yè),薪水極微薄,哪里有錢購房子?為了節(jié)約資金,我們租了一間四合院的廂房,由于它坐南朝北原充當倉庫之用,因此一年365天不見太陽。炎炎夏日倒是非常愜意,但在滴水成冰零下十幾度的嚴冬,躲在搭著好幾床被子的被窩里仍然抖成一團,但我們還是咬緊牙關挺了過來。隨著薪水的增加,積蓄的增長,我和妻子先購了一套60平方的小房。在別人眼里可能微不足道,但在我們心里卻有一步登天之感。又經(jīng)過幾年的打拼,我們現(xiàn)在擁有了160平方的房子,而且還把我的父母從老家接了過來,準備在這里頤養(yǎng)天年。
新婚燕爾之時擁有自己的住房,自是人間樂事。但作為經(jīng)濟基礎相對薄弱的年輕人,先租房子結婚也沒什么不好的,然后再共同置業(yè)。畢竟,梯度消費,完全符合年輕人的特點。
山東濰坊馬廷剛
租房住,很正常
我們漢民族歷來有很強的房產(chǎn)情結,總希望有屬于自己的住房。這跟我們的祖先是農(nóng)耕民族有關。在農(nóng)耕時代,這一情結有其合理性。今天,我們已進入信息時代,在上海這樣的國際大都市,房價高企,希望人人都有自己的產(chǎn)權房,顯然已不合時宜?,F(xiàn)在大都市里的一套住房,是很大一筆財產(chǎn),剛就業(yè)的年輕人購不起房子,是再正常不過的事了。縱觀世界各國大都市,30%至40%的居民租房住是很常見的。
就上海的情況而言,租房對大多數(shù)無房者是可行的,而且目前的房租房價比很低,租房在經(jīng)濟上也劃得來。一些人對租房耿耿于懷,問題還是出在觀念上。我們應樹立這樣的觀念:租得到房,租得起房,也是“居者有其屋”;在租賃的住房里,也可安居樂業(yè);而購房則是人生的長期目標,不可能一蹴而就。
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