一、手續(xù)便捷，入住快。

　　購購一套一手房從認購到入住快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的資金已經(jīng)攥在了開發(fā)商的手中，對投資等方面也可能一定的損失。然而，購二手住宅就快很多了，一次性付款的話幾天時間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個月左右。

　　二、現(xiàn)房供應(yīng)，房屋質(zhì)量一目了然。

　　購一手房較擔心的就是房子的質(zhì)量問題，除非專家，一般的購房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計到房子會出現(xiàn)的質(zhì)量問題的。而二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷等。同時，購購二手房還可以通過走訪房東的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況，使置業(yè)者在付款之間對房屋就有一個全面的了解。

　　三、次新房無需大規(guī)模裝修，避免了室內(nèi)污染。

　　新房的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。如果是購購5年左右的地新房，置業(yè)者基本無需進行大規(guī)模的裝修，只要進行相應(yīng)的軟裝飾即可入住，非常環(huán)保、安全。尤其是對于準備生育和家中有小孩的客戶。

　　四、房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。

　　新房配套一般比較難健全，較可怕的是收到房子后每家每戶前后不一致的裝修工程所產(chǎn)生的噪音，對居住者來說是非常苦惱的困擾。二手房不僅不存在這樣的弊端，反而其周邊如菜市場、醫(yī)院、學(xué)校和交通等配套設(shè)施已基本完善，隨時入住隨時即可享受便捷的生活條件。

　　五、選擇和什么樣的人做鄰居可以自由選擇。

　　購新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，購二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，能不能給和鄰居和睦相處等，給購房者帶來了盡可能寬松的生活環(huán)境。

　　六、二手房的價格相對便宜。

　　隨著樓市進入調(diào)整階段，目前市場已基本轉(zhuǎn)換為購方市場，因此，潛在的議價空間給購房人帶來了更多實惠。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，實實在在的置業(yè)優(yōu)勢使二手房近年來成為人們選擇的對象。逐漸規(guī)范的中介行業(yè)讓更多人在交易過程中體驗到安全與舒心。（編輯：驚文）

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