根下的貧民

　　09年5月6日

　　根下的貧民：

　　看了你的郵件，該不該購(gòu)房，您在信中已經(jīng)分析的夠透徹，我說(shuō)的再多也是畫蛇添足。給你幾點(diǎn)意見(jiàn)，供你參考。

　　1.頭先要搞清楚購(gòu)房子的目的。對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，購(gòu)房就是為了家庭幸福，提高居住舒適度。但如您所說(shuō)，如果購(gòu)了房子，會(huì)影響生活質(zhì)量，甚至孩子上不了好初中，這無(wú)疑是違背了您購(gòu)房的初衷，花錢購(gòu)罪受的事情不能不干，但一定要少干。

　　2.5月份該不該購(gòu)房，其實(shí)對(duì)于你來(lái)說(shuō)這是個(gè)偽命題，對(duì)于任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說(shuō)吧)那樣拿700萬(wàn)年薪的人來(lái)說(shuō)，什么時(shí)候都是購(gòu)房好時(shí)機(jī)。但是如果您月收入不超過(guò)1000，即使房?jī)r(jià)降到2000您照樣購(gòu)不起。價(jià)格是購(gòu)房的關(guān)鍵因素，財(cái)富即購(gòu)房能力才是購(gòu)房的決定性因素。

　　3.你還有一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)和千萬(wàn)購(gòu)房者一樣，一看到房?jī)r(jià)即將上漲，大家就趕緊出手購(gòu)房，不管自己有多少家底，先搶套房子再說(shuō)。人生在世就那么幾十年，為了一套房子，為何非要和自己過(guò)不去呢？

　　4.你可以分析一下，購(gòu)了這套房子自己是收獲多一些，還是損失大一些？如果女兒上不了好中學(xué)，家里有人生病了不敢去醫(yī)院，這樣的日子如果你感覺(jué)非常有意義的話，您趕緊出手吧！

　　5.全世界經(jīng)濟(jì)尚未走出低谷，豬流感又肆虐全球，這個(gè)時(shí)候說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖是彌天大謊，而中國(guó)樓市熱銷更是一場(chǎng)徹頭徹尾的謊言，房?jī)r(jià)上漲談何說(shuō)起。用房托、假按揭、超低價(jià)團(tuán)購(gòu)等策略換來(lái)的“小陽(yáng)春”必然經(jīng)受不起時(shí)間的考驗(yàn)。所以未來(lái)房?jī)r(jià)非但不會(huì)上漲，能夠保著現(xiàn)在的狀態(tài)開(kāi)發(fā)商就要謝主隆恩了。

　　6.不管你現(xiàn)在住的房子是租來(lái)的還是自己的，如果居住環(huán)境惡劣甚至讓你們難以仍受，逼著你們購(gòu)房。那你為什么不換一種方式，非要鉆購(gòu)房這個(gè)死胡同呢？你的實(shí)力雖然有限，但是租個(gè)好點(diǎn)的房子綽綽有余啊，北京有那么空置的好房子，為什么不去享受個(gè)幾年??？

　　7.可能還有一種思想困擾你，那就是在常人眼里，你都工作10多年了，還不購(gòu)房就意味著你不成功。其實(shí)這種思想害死人，在國(guó)外，有很多人一輩子都租房子住，大部分購(gòu)得起房子的人年齡都在40歲以上。所以你沒(méi)有什么不好意思的，沒(méi)有房子照樣可以活的更好，住別墅也有自殺的。

　　8.對(duì)于你來(lái)說(shuō)，我想可以暫緩購(gòu)房計(jì)劃。頭先要讓女兒上一個(gè)好中學(xué)；其次通過(guò)努力多掙一些錢。在我的理解里，幸福的真諦就是全家健康和給自己的孩子一個(gè)盡可能美好的未來(lái)。至于房子，并不是生活的全部。

　　以上只是我個(gè)人的一己之見(jiàn)，不知道能否讓你滿意，祝福你全家安康幸福！

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