1、現(xiàn)在世界經(jīng)濟前景很不明朗，很多歐洲國家已經(jīng)陷入經(jīng)濟負(fù)增長，美國前景也很不樂觀。已經(jīng)充分容入世界經(jīng)濟的中國，很難獨善其身，走出獨自行情，經(jīng)濟不好，樓市很難好。

　　2、經(jīng)濟危機已經(jīng)使大量靠出口，勞動力密集的中產(chǎn)企業(yè)家，資產(chǎn)大量縮水，經(jīng)營面臨困難。根本無力投資其他資產(chǎn)，出手房地產(chǎn)。

　　3、石油、煤炭在高價位滋生出來的富人。還有靠石油、煤炭生意大賺錢的商人。面臨現(xiàn)在的市場，很多人的資產(chǎn)也大量縮水，現(xiàn)在他們投資非常謹(jǐn)慎，因為他們的資源市場前景不好，后勁不足?，F(xiàn)在很少看到有山西富人購很多豪宅，別墅的。

　　4、經(jīng)濟危機，已經(jīng)產(chǎn)生很多失業(yè)者，現(xiàn)在的就業(yè)者。也面臨著不在加薪，而是降薪的壓力。高的薪水下降壓力，高的失業(yè)率、高的出口下降率、高風(fēng)險的固定資產(chǎn)縮水等將現(xiàn)象，將使中國面臨一段很長時間的物價底位運行階段。

　　5、房產(chǎn)的上游地價市場，一定會在醫(yī)療改革后，進行市場整頓。國家不會一味縱容地方政府，靠出賣高價土地，來拉動地方經(jīng)濟。這樣的發(fā)展模式，不但滋生大量的地方腐敗，還加大了人民的生活負(fù)擔(dān)。這樣長久以往，會加大社會的不穩(wěn)定性，增強人民的仇恨情緒。

　　現(xiàn)在的樓市。向催化劑一樣。在快速地加大社會財富分配不均的速度。經(jīng)濟危機好轉(zhuǎn)后，國家一定 不會坐視不管。

　　6、剛過五一后。西安就出現(xiàn)了驚人的10%以上的高退房率。讓五一回暖的跡象，加上了層層迷霧。房地產(chǎn)商的破斧沉舟的伎倆，欺騙人民的謊言，忽悠人民的假象，一個個被擊穿?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)商是窮途末路。

　　現(xiàn)在很多地產(chǎn)商靠地方政府的政策，來維持著自己的自信，死死挺著。

　　7、甲型N1H1流感在世界的不斷蔓延，讓本來處在經(jīng)濟危機的世界經(jīng)濟，更加脆弱。流感的不確定性，注定世界經(jīng)濟的不確定性。也加大了樓市的不確定性。

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