普遍存在問題：成品保護不足，有刮花、損傷、弄壞等情況，導致不能正常使用。如馬桶按鈕不能正?；貜棧荒軟_水，排氣扇的蓋子不能關(guān)上或者打開。同時，一些項目的櫥柜質(zhì)量不過關(guān)，如柜門松動、搖搖晃晃、無法固定、歪斜等，或者沒刷油漆。在廁所中，則存在一些小五金破損，影響使用的情況，還有一些廁所未采用防水插座，可能導致漏電。

　　驗房師建議：收樓時，對廚具、衛(wèi)具都試一下，如把水龍頭開到，看看潔具能否蓄水，排水又是否正常，所有開關(guān)是否靈活等。

　　水、電是生活的必需品，缺一不可，因而房間水電設(shè)施的好壞，是樓盤質(zhì)量較重要的指標之一。

　　普遍存在問題：水部分：問題主要為水管連接，如果連接不好會導致水管滲漏，像洗菜盆的水管接口馬桶的水管接口、臉盆的水管接口以及總水閥的接口等，如果發(fā)生滲漏，將污染室內(nèi)地面，并給生活帶來不便。水的問題還包括排水，如排水管不暢通，排水速度緩慢。同時，部分單位陽臺地面，衛(wèi)生間地面滲水漏水。一些開發(fā)商為節(jié)省資金，未在小區(qū)安裝加壓設(shè)備，導致高層水壓不夠，出水受影響等。

　　電部分：根據(jù)國家要求，商品房每一臺空調(diào)在用電上，都需要單獨一組回路；插座和照明應該分開，各自一組回路；一些大功率的電器必須單獨一組回路，但一些開發(fā)商為了省錢，存在回路共用問題，影響用電安全并會導致跳閘。此外，還有一些電線的大小不夠，比如國家規(guī)定，空調(diào)需用4平方的電線，其他用2.5平方的電線，但有些開發(fā)商降低了檔次，空調(diào)用2.5平方，其他用1.5平方，導致電線負荷不夠，跳閘斷電。

　　與電有關(guān)的還包括一些小問題，如一些樓盤的大廳沒有設(shè)計空調(diào)位，也沒有留插座位和排水管；一些樓盤的插座缺地線或者缺零線，會導致安全問題；另有一些樓盤零線和相線接反，導致開關(guān)失靈。此外，一些插座面板松動，收邊不嚴，甚至安裝得不平影響美觀等。

　　驗房師建議：水的問題好辦一點，電則不要亂來，較好是邀請專業(yè)人士，通過專業(yè)儀器測量。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！