廣州市物價局日前對該市78個樓盤明碼標價的情況進行檢查，并對黃埔花園、百榮園等10個違規(guī)樓盤開出“罰單”，其中違反商品房明碼標價規(guī)定的4個樓盤需繳付5000元的罰款，其余樓盤皆采取責令整改等行政處罰。

　　之前廣州物價部門多位負責人接受記者采訪時，均表示要對違規(guī)單位“動真格”，但處理的結(jié)果來看，這樣的罰款對開發(fā)商來說是“九牛一毛”。

　　也許開發(fā)商正拿著罰單竊笑。那么他們究竟該罰多少，十萬，還是一百萬？我想處罰是一種法律行為，一定要依法辦事，那么我們不妨從相關(guān)法律來考量這筆罰款。新頒布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》第十六條明確規(guī)定：商品房經(jīng)營者不按照本規(guī)定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等等法律法規(guī)實施處罰。

　　而1998年5月1日實施的《價格法》第四十二條明確規(guī)定：經(jīng)營者違反明碼標價規(guī)定的，責令改正，沒收違法所得，可以并處五千元以下的罰款。

　　可以說，廣州物價部門的罰款并沒有問題。但是如果從這種罰款的效果來看，這樣的罰款不但沒有對相關(guān)違法行為起到遏制和威懾作用，相反，如此低廉的違法成本反而會變相鼓勵開發(fā)商采取違法行為。

　　那么這件事情究竟哪個環(huán)節(jié)出了錯呢？很顯然，是立法的滯后性和科學性。1998年的《價格法》第四十二條顯然缺乏細化，對燒餅油條不明碼標價和上億豪宅的不明碼標價，處以相同罰款顯然十分荒謬。違法所得幾十元和上千萬元，所承擔的法律責任居然是相同的，這無疑會讓開發(fā)商不把價格法放在眼里。

　　如上所說，罰款是一種法律行為，并不能任由我們隨心所欲，對于開發(fā)商的處罰，我們還是要回到法律的框架之內(nèi)。但同樣法律也不是一成不變的，在這種明顯有著漏洞的法規(guī)面前，我們必須啟動立法程序，修改相應法規(guī)，讓開發(fā)商知道什么是“違法成本”。

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