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盤點(diǎn)大盤時(shí)代淘房技巧 "四招"幫你選到意中房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 521 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

技巧一：大盤剛開盤時(shí)，想要購房的你，一定可以去看看，因?yàn)榈烷_高走的通行規(guī)律往往讓大盤批購購者，賺個(gè)盆滿缽滿。

　　技巧二：當(dāng)大盤賣了一段時(shí)間后，尤其是賣得特別快的大盤，可以掂量掂量時(shí)機(jī)。如果剩下的房源仍然多，價(jià)格還沒有漲上去，那還可以繼續(xù)殺入。如果剩余房源不多，價(jià)格漲得太厲害，不如轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他盤。

　　技巧三：對(duì)于大盤周邊1公里以內(nèi)的新盤，也可以好好關(guān)注。一般來說，距離大盤越近，貼身肉搏的概率就越高，也意味著能淘到性價(jià)比更高的房子。因?yàn)樵诖蟊P旁的新盤，一方面有著銷售的回款需要，不會(huì)選擇高價(jià)入市，另一方面，在戶型設(shè)計(jì)、景觀營造上為了避免跟大盤沖突，往往會(huì)更加精益求精。

　　技巧四：從某種意義上來說，大盤產(chǎn)品往往屬于眼美女，如果對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)需求很高，一般20萬至30萬平方米精耕社區(qū)非常合適，一方面住戶相對(duì)單純純粹，而另一方面，開發(fā)商在適當(dāng)規(guī)模上對(duì)于產(chǎn)品的控制力和掌控力更細(xì)膩一些。（記者文潔）

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