，從價格上來看，雖然有些一手樓盤的價錢較為實惠，但它們大都距市比較遠(yuǎn)，所以只有等到公交網(wǎng)絡(luò)完善后才能有所改善。相比之下，大部分二手樓的小區(qū)已發(fā)展多年，有些甚至在市繁華地帶，周邊各項生活配套和教育配套都相當(dāng)完善，交通四通八達(dá)，居民出行都十分便利，無論是對孩子以后的上學(xué)問題還是父母的養(yǎng)老等諸多問題都會帶來極大的方便。

　　，從數(shù)量的選擇性來看，一手樓盤選擇的范圍性受國家宏觀調(diào)控的影響，國家限制了土地資源的開發(fā)利用，尤其是市的可開發(fā)的地塊越來越少。相比而言，位處市繁華商業(yè)地帶或者成熟居住社區(qū)的二手房逐漸成為購房者心目中的“香餑餑”，而且無論是用于投資還是自用都有很強(qiáng)的市場價值。

　　第三，從產(chǎn)權(quán)方面來看，二手房產(chǎn)權(quán)清晰，可以隨時轉(zhuǎn)讓。由于市場上很多新房都不能及時拿到房產(chǎn)證，而二手房的產(chǎn)權(quán)一般比較清晰，因此小投資者在購購二手房產(chǎn)后可以根據(jù)市場狀況隨時轉(zhuǎn)讓，賺取利潤。

　　第四，二手房一般帶裝修，可節(jié)省開支，而且房主在搬家時一般會留不少尚具使用價值的家居。對于部分剛出來工作沒多久、手頭不太寬裕且有供樓壓力的購房人士而言，正好可以合理利用這些物品，節(jié)省一些生活開支。而購家購購一手房要先裝修，必須等上一段時間后才能入住。而在入住前，大部分頭次置業(yè)的購家只能租房棲身，這段時間的租金支出也是一筆不小的費用，而二手房一般都可以即時收樓，購家在很短時間內(nèi)就可搬進(jìn)去住，能節(jié)省不少開支。

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