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物權訴訟不受時效限制
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 615 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
徐女士問：開發(fā)商約定2006年6月1日前為我辦理房產證，但至今為止還沒有辦理下來，我想起訴開發(fā)商為我辦理房產證且要求開發(fā)商支付逾期辦證的違約金可以嗎？是不是超過了兩年的訴訟時效？ 北京王佳紅律師解答：你有權要求開發(fā)商為你辦理房產證，這是你的物權，不受訴訟時效的限制。你也有權要求開發(fā)商承擔逾期辦證的違約金，但適用訴訟時效2年的限制，所以只能追索從起訴之前兩年的違約金。
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(編輯:焦點佛山)
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